РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2026 года с. Архангельское
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при секретаре Кожевникове Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесовой ФИО20 к администрации сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Логинову ФИО21, Логинову ФИО22 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование требований указала, что после смерти родителей ФИО3, ФИО4 остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, который был приобретен на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13
После смерти родителей истец и иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, истец фактически принял наследство, поскольку после смерти родителей со своей семьей осталась проживать в их доме, пользуется земельным участком.
Истец, уточнив исковые требования, просит установить факт принятия Лесовой ФИО23 наследства в виде жилого дома площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером 02:31:141401:14, расположенные по адресу: <адрес> признать их наследственным имуществом после смерти матери ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Лесовой ФИО25 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>. (без кадастрового номера), инвентарной стоимостью <данные изъяты> руб., земельного участка, площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участи. В деле в качестве третьего лица привлечена Шагиева ФИО27 указанная в похозяйственной книге по вышеуказанному адресу.
Истец Лесовая ФИО28 и ее представитель адвокат Иванов ФИО29 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрация сельского поселения Подлубовский сельсовет МР Карамаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Логинов ФИО30. (брат истца), Логинов ФИО31 (племенник истца, сын умершего ДД.ММ.ГГГГ брата истца Логинова ФИО32 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении требований не возражали.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Шагиева И.И. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
На основании ст.ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав истца, его представителя, выслушав свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Логинова (ФИО2) ФИО33 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны отец ФИО3, мать ФИО4.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Логинов ФИО34 является братом истца, второй брат истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, у которого остался сын Логинов ФИО35
При жизни родители истца, брат Логинов ФИО36 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО13 поменяли свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно выписке из похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № «а», стр 52, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ г.г. начало ведения ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН на данный земельный участок его площадь указана 951 +/-11 кв.м.
Согласно техническому паспорту на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом (литера А), год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты>.м. На кадастровом учете дом не стоит.
На спорный земельный участок и жилой дом право собственности за умершими ФИО4, ФИО3 не зарегистрировано.
Согласно справке администрации сельского поселения Подлубовский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти родителей истца наследственные дела не заводились.
От ответчиков Логинова ФИО37 и Логинова ФИО38 имеются заявления о том, что ими пропущен срок для принятия наследства, по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Лесовой ФИО39
В судебном заседании опрошенные свидетели ФИО15 и ФИО16 суду показали, что родители Лесовой ФИО40 обменяли свою квартиру в <адрес> на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти родителей Лесовая ФИО41 стала проживать в данном доме, ухаживала за земельным участком, сажала овощи. ФИО6 – сожительница брата ФИО5, которая там не живет более 15 лет.
Оснований не доверять указанным свидетелям не имеется, их показания согласуются с иными материалами дела.
В судебном заседании установлено, что Лесовая ФИО42 после смерти своих родителей ФИО4, ФИО3 в течение 6 месяц приняла меры по использованию наследственного имущества, проживала, пользовалась предметами домашнего обихода, земельным участком, ухаживала за ним, сведений о том, что другие наследники претендуют на наследственное имущество, не имеется.
Таким образом, факт принятия истцом Лесовой ФИО43 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ФИО3, суд считает установленным.
Установление указанных фактов имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет заявителю реализовать право на наследство.
Согласно разъяснениям, данным в п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Поскольку судом установлено, что истец принял наследство после смерти родителей ФИО4, ФИО3 за ней подлежит признанию право собственности на земельный участок и дом в порядке наследования по закону.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лесовой ФИО44 к администрации сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт принятия Лесовой ФИО45 наследства в виде жилого дома, площадью <данные изъяты>.м, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. расположенные по адресу: <адрес>, после смерти родителей ФИО19 ФИО46, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Лесовой ФИО47 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО48, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Е.Р. Самигуллина
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ