РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2026 года с. Выльгорт
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Моисеевой М.А., при помощнике Габовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Пажга» к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, Микушеву И. И.ичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок и жилой дом, установил:
администрация сельского поселения «Пажга» обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В последующем истец уточнил требования и просил признать право муниципальной собственности на указанный земельный участок и жилой дом, расположенный на данном участке.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Тарасевич В.В., Тютюнов С.А., Тютюнов К.А., зарегистрированные в дома.
В дальнейшем из участвующих в деле лиц исключены Тарасевич В.В. и Тютюнов К.А., в связи со снятием с регистрационного учета из спорного жилого дома.
14 апреля 2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Микушев И.И., в связи с чем в судебном заседании объявлен перерыв до 24 апреля 2026 года.
После перерыва представитель истца в судебное заседание не явилась, ранее уточненный иск поддержала.
Представитель администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми в судебное заседание не явилась.
Микушев И.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
Тютюнов С.А. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по всем известным суду адресам.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из похозяйственней книги от 26 ноября 2025 года № Микушеву А.П. принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Как следует из похозяйственных книг, на указанном земельном участке расположен жилой дом 1915 года постройки, главой хозяйства значится Микушев А.П.
Решением председателя исполкома Сыктывдинского районного совета народных депутатов от 16 августа 1989 года №, в том числе Микушев А.П. признан владельцем дома в <адрес>. Этим же решением постановлено произвести регистрацию строений в Сыктывкарском бюро технической инвентаризации.
02 октября 2023 года в администрацию муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми от Микушева А.П. поступило заявление о предоставлении из маневренного фонда жилого помещения.
17 октября 2023 года между администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми и Микушевым А.П. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда на <адрес>.
<данные изъяты> Микушев А.П. умер.
Установлено, что до момента смерти Микушев А.П. проживал в предоставленной ему комнате.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157; при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Согласно похозяйственной книги № № за 2022-2026 года, по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 15 сентября 2005 года Тютюнова (Тарасевич) В.В. и Тютюнов С.А., а с 06 июля 2010 года - Тютюнов К.А., степень родства указана как «не родственники».
В настоящее время регистрацию по указанному адресу сохраняет Тютюнов С.А.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Алферов В.В. пояснил, что проживает в <адрес> более десяти лет. Рядом с ним проживал Микушев А.П. После того как его дом сгорел, переехал проживаться в предоставленное муниципальное жилье. Земельный участок зарос борщевиком и бурьяном, никто за ним не ухаживает. Титюнова С.А. не знает, никогда в доме не проживал.
Свидетель Лыткин Е.В. пояснил, что в д. Гарья у его родителей два земельных участка, а земельный участок Микушева А.П. находится между ними. Микушева А.П. знал как соседа. После того как дом сгорел Микушев А.П. больше не появлялся у себя на участке. Земельный участок зарос бурьяном, кустарниками, никто за ним не ухаживает. Титюнова С.А. не знает.
Доказательств того, что Тютюнов С.А. является родственником и как следствие наследником в силу закона умершего Микушева А.П. не имеется. Равно как и не установлено лиц, фактически принявших наследственное имущество умершего. В данный дом Тютюнов С.А. с даты регистрации не вселялся и фактически никогда не проживал, соответственно, наличие у Тютюнова С.А. регистрации в силу закона не порождает у него права собственности на данный дом.
Согласно полученной от Микушева И.И. информации, Микушев А.П. приходится ему братом по матери. Родители и жена Микушева А.П. умерли давно, детей нет. На земельный участок и дом не претендует, не возражает передаче данного имущества в муниципальную собственность.
На основании анализа и оценки представленных доказательств и установленных обстоятельств, учитывая, что доказательств совершения кем-либо в юридически значимый период действий относительно спорного наследственного имущества, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не имеется, а также отсутствие право притязаний иных лиц на заявленное имущество, то суд полагает возможным признать земельный участок и дом, принадлежащих умершему Микушеву А.П., выморочным, что влечет переход права в муниципальную собственность.
При выше установленных обстоятельствах, иск администрации сельского поселения «Пажга» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
признать право муниципальной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Моисеева