РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующей судьи ШЛВ при ведении протокола судебного заседания помощником судьи КНА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого <адрес>» к КЕИ о взыскании задолженности по вносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> многоквартирных домов КБР» обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит:
- взыскать с КЕИ сумму задолженности по вносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>
Зачесть ранее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.;
- взыскать с КЕИ судебные расходы в размере <данные изъяты> состоящие из госпошлины в размере <данные изъяты>. и почтовых расходов в размере <данные изъяты>
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения общей площадью <данные изъяты>.м. являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>
В соответствии с ч.3 ст. 30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт.
Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, ответчик добровольно обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.
Сумма основной задолженности, подлежащая уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., итого общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>
Ранее, при подаче отмененного заявления о выдаче судебного приказа истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., а при подаче данного искового заявления истцом доплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, истец обратился с указанным иском в суд.
Представитель истца Некоммерческий <адрес> Республики» ХМБ, надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик КЕИ, надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, от нее поступило возражение, согласно которого просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с пропуском исковой давности. В случае отказа судом применить исковую давность или восстановлении пропущенного процессуального срока истцу по уважительной причине, уменьшить подлежащие уплате ответчику штрафные проценты в <данные изъяты> и отказать в удовлетворении исковых требований за необоснованностью.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ) а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд при принятии решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
В силу ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дом распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
В соответствии с ч.1 ст. 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование чужими денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
В силу ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1). перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете,
2). Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч.5 ст. 170 ЖК РФ).
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что КЕИ является собственником помещения общей площадью <данные изъяты>. являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в Кабардино-Балкарской Республике ДД.ММ.ГГГГ» утвержденная Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ в газете <адрес>» №, ДД.ММ.ГГГГ, следовательно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Кабардино-Балкарской Республики возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Постановлениями Правительства Кабардино-Балкарской Республики (во исполнение требований проводится ежегодная актуализация размера) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составлял <данные изъяты>
<данные изъяты> ремонт общего имущества многоквартирных домах Кабардино-Балкарской Республики составляет <данные изъяты> в месяц.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах Кабардино-Балкарской Республики составляет <данные изъяты>.м. площади помещения в месяц.
В соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является КЕИ включен в Программу капитального ремонта.
Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, КЕИ в добровольном порядке обязательство по добровольному внесению взносов за капитальный ремонт не исполнено.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., итого общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.
Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным учесть данный расчет при вынесении решения.
Вместе с тем, ответчик КЕИ в возражениях на исковые требования заявила о применении исковой давности по исковым требованиям истца.
В соответствии с положениями части 1 статьи196, части 1 статьи200Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет ДД.ММ.ГГГГ, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Срок исковой давности по общему правилу течет, начиная со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите своего права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Прохладненского судебного района КБР с заявлением о взыскании с ответчика КЕИ задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в <данные изъяты> а также госпошлины в размере <данные изъяты>
Судебный приказ мировым судьей вынесен ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
С настоящим иском в суд истец обратился – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым конвертом. До этого истец обращался за выдачей судебного приказа (судебный приказ действовал <данные изъяты>) и поскольку шестимесячный срок после отмены судебного приказа и до обращения в суд не прошел, то по платежам, которые ответчик должен был внести до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> = ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности истек.
Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика КЕИ задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, в связи с чем, за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, с учетом представленного расчёта в котором суммы задолженности подлежащие ко взысканию с ответчика рассчитаны по месяцам (без дат) и начало начисления задолженности с <данные изъяты> года, сумма задолженности подлежащей к взысканию с ответчика КЕИ не изменится.
В связи с чем, с учетом применения исковой давности, с ответчика КЕИ в пользу «<адрес> ремонта» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка (пеня).
Не допускается увеличение размера неустоек, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.
С учетом пропущенного срока исковой давности (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), также наличие в возражениях ответчика о применении снижения размера неустойки (пени), суд приходит к следующему.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Применяя ст. 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявляемой неустойки и последствий невыполнения должником обязательств по договору, в целях соблюдения правового принципа возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применение мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.
Ответчик КЕИ в своих возражениях просила уменьшить пеню начисленную за несвоевременную оплату.
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и суммы основного долга суд не усматривает оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.
В связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по пени, с учетом применения срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в размере - <данные изъяты>
На основании ст.98ГПК Российской Федерации с ответчика КЕИ в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ и почтовые расходы в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческого <адрес>» к КЕИ о взыскании задолженности по вносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.
Взыскать с КЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу <адрес>» сумму задолженности по вносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (<данные изъяты>.
Зачесть ранее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере <данные изъяты> и взыскать с КЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты>) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ