07RS0006-01-2026-000599-06
Дело № 2-573/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года КБР, г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания – ФИО4, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, с указанием отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский» в качестве третьего лица, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики поступило исковое заявление ФИО2, в котором просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в указанном жилом доме зарегистрирован бывшая супруга истца – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.
Вместе с тем, ответчик в доме не проживает с августа 2017 года, её личных вещей в доме нет, фактически между истцом и ответчиком брак прекращён, семейные отношения прекращены, нет общих предметов быта, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истца в праве владения, пользования и распоряжения недвижимостью, вынуждает нести дополнительные расходы, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по вышеизложенным доводам и основаниям.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165/1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Третье лицо - отдел по вопросам миграции межмуниципального органа Министерства внутренних дел России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представлено.
В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с применением правил, предусмотренных ст. 233 ГПК РФ и с учётом отсутствия возражений истца, протокольно принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ и п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу части 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ за №).
Согласно адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № и ответом МВД на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеуказанному адресу собственником, которого является истец ФИО2, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №).
Между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № выданной местной администрацией с.п. <адрес> муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированная по адресу: <адрес> – ФИО3 по указанному адресу не проживает с августа 2017 года по настоящее время.
Согласно приложенным к иску платежным документам, чекам, истец несет расходы за коммунальные услуги.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несёт, соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется, доказательства фактического проживания по месту регистрации отсутствуют.
Ответчиком, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца, не предоставлено.
Поскольку ответчик в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме фактически не проживает с 2017 года по настоящее время, попыток к вселению ею не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, истец никаких обязательств перед ответчиком не имеет, она не являются членами его семьи, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, её регистрация по месту жительства является формальной, поскольку ею не осуществлялось право пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, суд находит требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> А и снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, является административным актом и само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
МО МВД России «Прохладненский» снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда КБР Ф.С. Шабатукова