РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года село Ермолаево
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сафарова Р.Ф., с участием представителя истца Никитиной А.И. - адвоката Киреевой А.Р., действующей на основании ордера <...> от <...>, при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной А.И. к Администрации муниципального района <...> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, Кургиной В.И., Чирво Е.М. об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Никитина А.И. (далее также - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, Кургиной В.И., Чирво Е.М., мотивируя тем, что ее родители - Никитина С.Н. и Никитин И.В. состояли в зарегистрированном браке. В период брака родители истца по договору купли-продажи от <...> приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <...>. По договору купли-продажи земельного участка <...> от <...> Никитина С.Н. приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <...>, однако не успела обратиться в Управление Росреестра по РБ для регистрации перехода права собственности на земельный участок. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об их правах на данный объект недвижимого имущества. Мама истца - Никитина С.Н. скончалась <...>, после ее смерти никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Только лишь отец истца - Никитин И.В. фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <...>. Отец истца - Никитин И.В. скончался <...>, после его смерти никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку истец на момент смерти мамы, а в последующем отца была зарегистрирована с ними по месту жительства, то она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, числящихся за ее покойной матерью. Также истец фактически приняла иное имущество в виде личных вещей матери и отца - холодильник, телевизор и др. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако наследство истец фактически приняла, в полном объеме, поскольку она со своими родителями проживала совместно, то она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. Истец продолжает содержать дом и земельный участок. Установить во внесудебном порядке эти юридические факты невозможно. Иных родственников, принявших наследство после смерти Никитиной С.Н. и Никитина И.В., не имеется.
Просит суд: <...> признать право собственности на жилой дом, кадастровый <...>, и земельный участок, кадастровый <...>, расположенные по адресу: <...>.
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ.
В судебное заседание истец Никитина А.И. не явилась, извещена надлежащим образом о его времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца Киреева А.Р. исковые требования Никитиной А.И. поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила разрешить исковые требования на усмотрение суда с учетом установленных обстоятельств по делу, рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчики Кургина В.И., Чирво Е.М., Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ, третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
<...>
<...>
Абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В п. 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> (ред. от <...>) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации <...> и Пленум Высшего арбитражного суда <...> в совместном постановлении от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 (абзац 4) разъяснили, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В судебном заседании установлено, что истец Никитина А.И. приходится дочерью, умершим Никитиной С.Н., Никитину И.В., что подтверждено свидетельством о рождении серии <...> <...> от <...>.
<...> умерла Никитина С.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...> от <...>.
<...> умер Никитин И.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...> от <...>.
Согласно выписке из ЕГРН от <...> - земельный участок с кадастровым номером <...> расположен по адресу: <...> вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения о правообладателях отсутствуют.
На основании постановления Администрации муниципального района <...> РБ от <...> <...> и договора купли-продажи земельного участка <...> <...> - Никитиной С.Н. предоставлен в собственность за плату, равной трем процентам от кадастровой стоимости земельного участка по цене 6553 руб., земельный участок с кадастровым номером <...>, из земель населенных пунктов, общей площадью 1163 кв.м., находящийся по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
При жизни на праве собственности Никитиной С.Н. принадлежал жилой дом площадью 60,8 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...> (документы-основания: решение Кумертауского межрайонного суда РБ от <...> <...>).
Из адресной справки, выданной Отделом МВД России по <...> от <...>, следует, что Никитина А.И. зарегистрирована по месту жительства с <...> по адресу: <...>.
По информации, размещенной в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты notariat.ru, наследственные дела после смерти: Никитиной С.Н., умершей <...>, Никитина И.В., умершего <...>, не заводились.
Из справки <...> от <...> представленной на запрос суда Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ следует, что по состоянию на <...> в доме по адресу: <...> с <...> - зарегистрирована Никитина А.И.
Из справки <...> от <...> представленной на запрос суда Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ следует, что по состоянию на <...> в доме по адресу: <...> с <...> - зарегистрирована Никитина А.И.
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
<...>
<...>
При изложенных обстоятельствах исковые требования Никитиной А.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
<...>
Признать за Никитиной А.И. (паспорт серии <...> <...>) право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <...>, и земельный участок, с кадастровым номером <...> расположенные по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 9 октября 2026 года.