РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Слепуховой Н.А., при секретаре Мартыненко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой А.В. к ООО СЗ «Брянская строительная компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению, признать необоснованной и снять задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению, а также начисленные пени, взыскать компенсацию морального вреда, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бурмистрова А.В. обратилась в суд к ООО СЗ «Брянская строительная компания» с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>. Вторым собственником является ее несовершеннолетняя дочь ФИО1.
Квартира была передана Бурмистровой А.В. застройщиком по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому индивидуальный прибор учета (ИЛУ) тепловой энергии (теплосчетчик) серийный № был опломбирован пломбой № и показания на момент передачи составляли 1,358 Гкал. Таким образом, на момент передачи квартиры ИЛУ отопления был введен в эксплуатацию.
В указанной квартире никто не проживает, ремонт не произведен, потребление коммунальных услуг отсутствует. Несмотря на это, ответчик ООО СЗ «БСК» с июля 2023 года по август 2025 года незаконно начислял истцу плату за отопление по нормативу потребления, игнорируя факт наличия и опломбирования ИПУ.
ДД.ММ.ГГГГ, Бурмистровой А.В. были направлены ответчику актуальные показания ИПУ отопления, которые подтверждают отсутствие потребления. Несмотря на это ответчик отказался производить перерасчет, сославшись на то, что счетчик был опломбирован «частично» и продолжил начисление задолженности и пеней.
Так, в счете-квитанции № за сентябрь 2025 года, представленной ответчиком, истцу повторно начислена плата за отопление в размере 1 012,45 руб., исходя из объема 0,350205 Гкал, а также продолжено начисление пеней на оспариваемую задолженность, общая сумма которых составляет 2742.54 руб..
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований от 12 ноября 2025 года, просила суд: обязать ответчика ООО СЗ «БСК» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению но адресу: <адрес> за период с июля 2023 года по настоящее время, исходя их фактических показаний индивидуального прибора учета (теплосчетчика серийный №) за указанный период, которые свидетельствуют об отсутствии потребления; признать необоснованной и снять задолженность истца перед ответчиком по оплате коммунальной услуги по отоплению, а также начисленные на данную задолженность пени в общей сумме 26 794,74 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, причиненного неправомерными начислениями, незаконными обращениями в суд за судебными приказами и неоднократными арестами банковских счетов, в размере 15 000 руб., с перечислением по реквизитам, указанным в приложении к настоящему иску; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 502 руб..
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представителем ООО СЗ «Брянская строительная компания» представленный письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли. От истца Бурмистровой А.В. и представителя ответчика ООО СЗ «Брянская строительная компания» имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за несовершеннолетней ФИО1 и Бурмистровой А.В. по 1/2 доли.
Протоколом внеочередного общего собрания № от 30 декабря 2022 года собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, МКД перешел на прямые договора поставки отопления с ресурсоснабжающей организацией.
Начисление платы за отопление в МКД производится ООО СЗ «БСК» в соответствии с Жилищным законодательством РФ, Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с учетом действующих норм и тарифов, утв. Управлением государственного регулирования тарифов Брянской области.
Согласно агентскому договору № от 01.04.2019г., заключенному между ООО СЗ «БСК» и ООО «РИРЦ» <адрес> начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 01.07.2023г. производит ООО «РИРЦ» Брянской области.
Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2. ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4. ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил (пункт 43 Правил № 354).
Абзацем 5 пункта 42 (1) Правил N 354 предусмотрено, что в В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 постановления от 10 июля 2018 г. N 30-П, многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.
Согласно пункта 3.3 Постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина ФИО6" спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.
Соответственно, как следует из пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя в жилом помещении не производится. В связи с этим в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняется, что временное неиспользование помещений в многоквартирном доме не является основанием для освобождения от данной обязанности (пункт 37).
Право на судебную защиту гарантировано статьей 46 Конституции Российской Федерации. Это право является непосредственно действующим и предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.
Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).
При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
В соответствии с ч.1 ст.28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать, в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
Как следует из материалов дела, в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии при этом все жилые помещения в МКД оснащены индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) тепловой энергии.
Вместе с тем, в 2023 году Бурмистрова А.В. показания ИПУ по отоплению не предоставила, в связи с чем, расчет за отопление по МКД в течение текущего календарного года производился по нормативу потребления тепловой энергии, утвержденного Постановлением Брянской городской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего ответчиком представлен расчет задолженности за 2023 год..
Вместе с тем, в связи с отсутствием достоверных данных по показаниям ИПУ за 2023 г., и во избежание неправомерного увеличения платы за отопление у добросовестных потребителей, расчет размера платы за отопление за 2024год производился согласно п. 3 Приложения №2 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года формуле 3, Расчет задолженности за 2024 год также представлен.
Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).
Так, в первом квартале 2024 года по вышеуказанному МКД по коммунальной услуге отопление произведена корректировка (перерасчет) платы, исходя из фактического расхода тепловой энергии по показаниям ОДПУ по дому с 01.07.2023 по 31.12.2023 года. Размер корректировки (перерасчета) с 01.07.2023 по 31.12.2023 г. составил:
- 3 828 руб. 82 коп. (Расчет корректировки за 2023г. представлен ответчиком).
Размер корректировки (перерасчета) за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 г. составил: -700 руб. 19 коп. (Расчет корректировки за 2024г. представлен ответчиком).
Относительно размера начисления платы с января 2025г. по август 2025г.: в связи с отсутствием показаний ИПУ ТС за 2024г. расчет платы за отопление производился в соответствии с п. 42(1) и п. 43 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., по формуле 3(1) приложения № 2 к Постановлению как в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Размер платы за отопление с января 2025г. составил 918,23 руб.
Кроме того, 14.08.2025 года представителем ООО СЗ "БСК" была произведена проверка правильности подключения и пломбировки прибора учета теплосчетчика по адресу: <адрес>, в результате которой было выявлено нарушение - на узле учета тепловой энергии не был опломбирован датчик температуры. Представителем ООО СЗ "БСК" (Н. Н. Лутченко) была произведена пломбировка датчика температуры и составлен акт допуска в эксплуатацию прибора учета от 14.08.2025г., в котором указаны начисления на день приемки: 3.532 Гкал. Однако с момента ввода счетчика в эксплуатацию и до настоящего времени Бурмистровой А.В. показания ИПУ не передаются.
Представленные ООО СЗ «БСК» расчеты размера платы за коммунальную услугу по отоплению судом перепроверены, признаны верными.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Бурмистровой А.В. об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплении, признании необоснованной и снятии задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с положениями ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Рассматривая требование истца Бурмистровой А.В. о взыскании в ее пользу компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. с ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку факт нарушения прав истца как потребителя материалами дела не подтвержден, в удовлетворении требований Бурмистровой А.В. об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплении, признании необоснованной и снятии задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению судом отказано.
Также не имеется оснований для удовлетворения требований истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Бурмистровой А.В. к ООО СЗ «Брянская строительная компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению, признать необоснованной и снять задолженность по оплате коммунальной услуги по топлению, а также начисленные пени, взыскать компенсацию морального вреда, судебные расходы.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.А. Слепухова
Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2026 года.