РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гибадатова У.И., при секретаре Камаловой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Башкирские распределительные тепловые сети к Надыршину Э.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО Башкирские распределительные тепловые сети обратилось в суд с иском к ответчику Надыршину Э.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГг. мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Надыршина Э.И. задолженности за потребленную тепловую энергию с июля ДД.ММ.ГГГГ. по май ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «БашРТС» в сумме 204 319,30 руб. основного долга, пени в размере 131 626,30 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 280руб.
ДД.ММ.ГГГГг. мировым судьей судебного участка № по <данные изъяты> району г. Уфы Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Надыршина Э.И. задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с февраля ДД.ММ.ГГГГ. по июнь ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «БашРТС») в сумме 83 655,86 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 355 руб.
ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов
ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по адресу <адрес>
Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Надыршин Э.И. являет ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги:
за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по июнь ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 420,10 руб. основного долга. 3 807,20 руб. пени, что подтверждается Расчетом задолженности;
за период с июля ДД.ММ.ГГГГ. по октябрь ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 222 059,99 руб. основного долга, пени в размере 131 639,20 руб., что подтверждается Расчетом задолженности.
Итого, за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ. по октябрь ДД.ММ.ГГГГ. в размере 222 480,09 руб. основного дога, пени в размере 135 446,40 руб.
Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом.
Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.
На основании вышеизложенного просит взыскать с ответчика задолженность за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ. по октябрь ДД.ММ.ГГГГ. в размере 222 480,09 руб. основного долга, 135 446,40 руб. пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11448,00 руб..
Истец ООО «БашРТС» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Надыршин Э.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее в суд направил возражение на исковое заявление, в котором просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, указав о том, что исковое заявление не правомерно и не подлежит удовлетворению, исходя из следующего:
Между администрацией и ним, Надыршиным Э.И., сложились взаимоотношения по договору социального найма жилого помещения №, в общежитии по адресу: <адрес> (договор № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ освобождено вышеуказанное жилое помещение и произведено снятие с регистрационного учета (справка №). Администрация ГО г. Уфа была уведомлена об освобождении жилого помещения с направлением акта приема-передачи. В мая ДД.ММ.ГГГГ г. из электронной базы данных МУП ЕРКЦ г. Уфы отделение Лесопарковое сведения, содержащие персональные данные Надыршина Э.И. были удалены.
Выписка из ЕГРП, подтверждающее право собственности на жилое помещение жилого помещения № в общежитии по адресу: <адрес> ( договор № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в материалы дела не представлена. Он собственником объекта недвижимости не является.
В связи с чем ответчик полагает, что у истца отсутствуют основания для взыскания задолженности за поставляемые коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ответчик заявляет о пропуске трехлетнего срока исковой давности, что само себе является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.
Судом были совершены достаточные действия, направленные на извещение ответчика, с целью обеспечить реализацию им своих процессуальных прав.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 2 статьи 167 ГПК РФ).
Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При данных обстоятельствах, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность в силу пункта 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ^ Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.
ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по адресу <адрес> и произведено начисление за отопление вышеуказанного жилого помещения, за период: февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по октябрь ДД.ММ.ГГГГ г..
Квартиры № по <адрес>, учтены в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан и зарегистрирована на праве муниципальной собственности на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта о передаче государственного имущества Республики Башкортостан в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Информации о приватизации жилых помещений, расположенных в <адрес>, отсутствует. Указанные обстоятельства отражены в ответе Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан на судебный запрос.
Сведений о том, что ответчик Надыршин Э.И. когда-либо являлась собственником указанного жилого помещения в материалах дела не имеется.
Ранее на основании договора социального найма жилого помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Надыршиным Э.М. и <данные изъяты>, ответчик проживал и был зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ освобождено вышеуказанное жилое помещение и произведено снятие с регистрационного учета (справка №). Администрация ГО г. Уфа была уведомлена об освобождении жилого помещения с направлением акта приема-передачи. В мая ДД.ММ.ГГГГ г. из электронной базы данных МУП ЕРКЦ г. Уфы отделение Лесопарковое сведения, содержащие персональные данные Надыршина Э.И. были удалены.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Действующим законодательством срок договора социального найма определяется, исходя из периода фактического использования нанимателем имущества, а также фактического возврата имущества иаймодателю, возникновению у наймодателя права на распоряжение данным имуществом после его возврата.
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства.
Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Выписка из ЕГРП, подтверждающее право собственности на жилое помещение жилого помещения № в общежитии по адресу: <адрес> ( договор № от ДД.ММ.ГГГГ) в материалы дела не представлена. Я собственником объекта недвижимости не являюсь.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условия*, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22"0 некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме но договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) и прекращается со дня расторжения такого договора.
Действующим законодательством срок договора социального найма определяется, исходя из периода фактического использования нанимателем имущества, а также фактического возврата имущества иаймодателю, возникновению у наймодателя права на распоряжение данным имуществом г после его возврата.
В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату и за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления его Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в системной связи с его разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сохранение всех прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, возможно лишь при временном выбытии нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то они считаются утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства, а договор социального найма расторгнутым.
В связи с чем полагаем, что у истца отсутствуют основания для взыскания задолженности за поставляемые коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ
Сведения о последующем заключении Надыршиным Э.И. договоров социального найма в отношении спорного жилого помещения отсутствуют, что следует из содержания ответа на судебный запрос, предоставленного <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных к Надыршину Э.И. исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ. по октябрь ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку последний, исходя из вышеприведенных норм права, не относится к числу лиц, на которых возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг в указанный период, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, оснований к взысканию с ответчика судебных расходов в силу положений ст. 98 ГПКРФ у суда также не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
отказать в удовлетворении исковых требований ООО Башкирские распределительные тепловые сети к Надыршину Э.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2026 года.
Судья У.И. Гибадатов