ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 октября 2026 г. с. Кармаскалы
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Иткуловой Я.А., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135/2026 по иску администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Аиткулову ФИО11, Аиткуловой ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетних Аиткуловой ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, Аиткуловой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, Аиткуловой ФИО15, Ленинскому РОСП г. Уфы ГУФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста, установил:
администрация сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Аиткулову ФИО16, Аиткуловой ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетних Аиткуловой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аиткуловой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, Аиткуловой ФИО20, Ленинскому РОСП г. Уфы ГУФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста, в обоснование указав следующее.
Вступившим в законную силу заочным решением Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворены частично.
Названным решением постановлено:
«Признать право собственности за администрацией сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, рыночной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 261 000 руб.
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан отказать».
Во исполнение решения суда по признанию права собственности за муниципальным образованием администрацией сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан необходимо осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2026-106384775, на земельный участок наложено ограничение прав и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, дата государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным отделением судебных приставов г. Уфы.
Наличие записи в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на выморочное имущество делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу №, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием Администрацией сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан после смерти Аиткулова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ
Истец просит суд снять запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наложенный постановлением Ленинским районным отделением судебных приставов г. Уфы, в рамках исполнительного производства.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Согласно данным почтового идентификатора, почтовым отделением произведены возвраты судебных извещений отправителям по истечению срока хранения.
В силу положений пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Кодекса юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, пункт 67 этого же Постановления закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
При данных обстоятельствах суд признает надлежащим извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по правилам статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно статьям 1, 8 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
По смыслу положений статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» истец должен доказать принадлежность ему арестованного имущества.
На основании части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю, а в силу части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Пунктом 2 статьи 347 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
В силу пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. Кармаскалинским межрайонным судом Республики Башкортостан вынесено решение по гражданскому делу № 2-966/2025 по иску администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан, администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Аиткуловой ФИО22, действующей в интересах несовершеннолетних Аиткуловой С.А., Аиткуловой А.А., Аиткулову ФИО23, Аиткуловой ФИО24 о признании права собственности на выморочное имущество, которым требования иска удовлетворены частично.
Названным решением постановлено:
«Исковые требования администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан, администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Аиткуловой ФИО25 действующей в интересах несовершеннолетних Аиткуловой ФИО26, Аиткуловой ФИО27, Аиткулову ФИО28, Аиткуловой ФИО29 о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить частично.
Признать право собственности за администрацией сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 261 000 руб.
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения администрации сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Управлению Росреестра по Республике Башкортостан отказать».
Указанное решение суда сторонами не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-106384775 на земельный участок наложено ограничение прав и обременения объекта недвижимости в виде запрещения регистрации, дата государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного отделения судебных приставов г. Уфы.
Наличие записи в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на выморочное имущество делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу №2-966/2025, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности за муниципальным образованием Администрацией сельского поселения Савалеевский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан после смерти Аиткулова ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из приведенных выше положений законодательства следует, что бремя доказывания принадлежности спорного имущества (в данном случае, автомобиля) к моменту наложения запрета на осуществление регистрационных действий в отношении этого имущества именно истцу, возлагается на последнего.
Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (наложение запрета на совершение регистрационных действий), именно истец должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.
Суд учитывает, что вступление нового владельца в свои права с соблюдением положений специального законодательства является подтверждением наступления правовых последствий вступившего в законную силу судебного акта. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии объективных препятствий для регистрации перехода права собственности на истца.
Судом также установлено наличие прочих ограничений прав и обременений в отношении вышеуказанных жилого дома и земельного участка, о чем было сообщено представителю истца в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству, однако суд не может выйти за пределы заявленных требований иска.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку наложение запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Аиткулова А.А., нарушает права истца как собственника данного объекта.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования администрации сельского поселения Ефремкинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Аиткулову ФИО31, Аиткуловой ФИО32, действующей в интересах несовершеннолетних Аиткуловой ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ, Аиткуловой ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ, Аиткуловой ФИО35, Ленинскому РОСП г. Уфы ГУФССП России по Республике Башкортостан об освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Освободить от ареста, сняв запрет на совершение регистрационных действий на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наложенный постановлением Ленинским районным отделением судебных приставов г. Уфы, в рамках исполнительного производства №22690/19/02004-ИП.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.А. Иткулова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ