АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 января 2026 г. город Белгород
Свердловский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Василенко В.В., при помощнике судьи Дацковской Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к Курганскому С.И., Курганской Т.А., Курганскому А.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по апелляционной жалобе истца на решение мирового судьи судебного участка № 4 Восточного округа города Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав объяснения представителя АО «РИР Энерго» Грищенко В.И., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Курганского С.И., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, суд установил:
АО «Квадра»-«Генерирующая Компания» (изменено наименование на АО «РИР Энерго») обратилось в суд с иском к Курганскому С.И., Курганской Т.А., Курганскому А.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование требований сослались на то, что Курганский А.С. является потребителем тепловой энергии в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состав семьи <данные изъяты> человек. Курганская Т.А., Курганский С.И. являются совершеннолетними членами семьи должника, зарегистрированные в данной квартире.
Ответчики производят оплату услуг не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Гриценко В.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что оплата производится ответчиками несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность.
Ответчики Курганская Т.А., Курганский А.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Ответчик Курганский С.И. в судебном заседании возражал против предъявленного иска, пояснив, что вся задолженность перед истцом погашена, в подтверждение чего представил квитанции об оплате за спорный период, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Восточного округа города Белгорода в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе сторона истца просит отменить решение судьи ввиду недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив материалы дела и изучив доводы, изложенные в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.
Мировой судья пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку из представленных Курганским С.И. квитанций по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ следовало, что задолженность за потребленную тепловую энергию по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует. Данный вывод мирового судьи противоречит материалам дела.
Суд первой инстанции правильно установил, что из представленного истцом расчета задолженности следует наличие у ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуги отопления в размере <данные изъяты> руб., оплата за горячее водоснабжение за спорный период произведена в полном объеме.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ совместно проживающие члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правительство Российской Федерации своим Постановлением от 06 мая 2011 года № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Разделом VI Правил определяется порядок расчета платы и внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Мировому судье стороной ответчиков была представлена квитанция по оплате коммунальных услуг по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ в которой оплата за услуги теплоснабжения составляла <данные изъяты> руб. Вместе с данной квитанцией был представлен также чек ФИО1 об оплате коммунальных услуг по отоплению на сумму <данные изъяты> руб., однако данная оплата была произведена в отношении квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.
В настоящее время плата за коммунальные услуги по отоплению за ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № №, расположенной по адресу: г<адрес>, не оплачена. Доказательств обратного суду не представлено.
В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22).
В силу п. 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.
Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил № 354).
Действующие Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не предусматривают возможности возврата или перевода излишне уплаченных потребителем сумм, эти денежные средства могут быть только зачтены при оплате будущих расчетных периодов.
В этой связи излишне оплаченные денежные средства за коммунальную услугу отопление по квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, могут быть только использованы в качестве зачета при оплате будущих расчетных периодов по услуге теплоснабжения в этой квартире.
Собственник при оплате коммунальных услуг несет ответственность за правильность осуществленного перевода денежных средств в счет оплаты этих услуг.
ФИО1 не является платежным агентом АО «РИР Энерго», что усматривается из агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Ответчики не лишены возможности при ненадлежащем оказании услуг со стороны ФИО1 по оплате коммунальных услуг взыскать с последнего убытки, которые возникли у них в связи с зачислением платежа за другое жилое помещение.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг с ответчиков также подлежат взысканию пени.
Платеж за ДД.ММ.ГГГГ подлежал оплате до ДД.ММ.ГГГГ.
Пени подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>*<данные изъяты>*<данные изъяты>*<данные изъяты>), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>*<данные изъяты>*<данные изъяты>*<данные изъяты>).
АО «РИР Энерго» просит взыскать пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Суд апелляционной инстанции считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны общему размеру задолженности и последствиям нарушения обязательства.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).
В материалы дела не представлено доказательств наступления для истца значимых неблагоприятных последствий, вызванных неисполнением ответчиками в полном объеме обязанности по оплате коммунальной услуги.
Учитывая изложенные обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 333, 404 ГК РФ, оценив степень неблагоприятных последствий неисполнения обязательств, размер задолженности и период просрочки, дату ее возникновения (в ДД.ММ.ГГГГ), принимая во внимание сведения о среднем размере платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам в период нарушения прав АО «РИР Энерго», суд считает необходимым в целях соблюдения требований разумности и справедливости снизить размер пени до <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> руб. и государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 327.1, п. 2 ч. 1 ст. 328, ст. 329, п. 2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, суд определил:
решение мирового судьи судебного участка № 4 Восточного округа города Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску АО «РИР Энерго» к Курганскому С.И., Курганской Т.А., Курганскому А.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию отменить. Принять по делу новое решение, которым взыскать солидарно с Курганского С.И. (<данные изъяты>), Курганской Т.А. (<данные изъяты>), Курганского А.С. (<данные изъяты>) в пользу АО «РИР Энерго» (<данные изъяты>) задолженность за потребленную тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска и апелляционной жалобы в размере <данные изъяты> руб. В остальной части исковых требований АО «РИР Энерго» отказать.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Судья – подпись.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.02.2026.