РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года с. Николо-Березовка РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахметшиной Т.В., при секретаре Камаловой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (с учетом уточнений) Шаймарданова Д.А. к администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, Шаймардановой Н.Ф. о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шаймараднов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ об установлении факта непрерывного владения, о признании самовольной постройки, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что его отец ФИО2 в 1995 году приобрел у ФИО8 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ. <адрес>. После приобретения и до самой своей смерти отец открыто, непрерывно и добросовестно владел данным земельным участком и жилым домом, как своим собственным, пользовался им, и нес бремя содержания, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги. Приобретенный дом пришел в негодность, и его отец своими силами построил новой дом, площадью 62.1 кв.м., на том же земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти отца сын Шаймарланов Д.А. обратился с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку жило дом при жизни отца не был оформлен.
В последующем истец уточнил исковые требования и просил включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью 21,1 кв.м. и земельным участком как своим за период с 1996 года по ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на жилой дом, общей площадью 62,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. по вышеуказанному адресу в порядке наследования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Шаймарданова Н.Ф.
Определением суда от 07.10.2026 года в части исковых требований Шаймарданова Д.А. к администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, Шаймардановой Нине Федоровне об установлении факта непрерывного владения, о признании самовольной постройки, о признании права собственности на жилой дом производство прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истец Шаймарданов Д.А. и его представитель Гумерова К.М. требования поддержали, просили их удовлетворить. Шаймарданов пояснил, что после смерти отца обратился к нотариусу, ему было отказано в выдаче свидетельства, так как земельный участок и дом не были оформлены и не состояли на кадастровом учете. Он фактически принял наследство, поскольку на день смерти отца был зарегистрирован с ним. Мать к нотариусу не обратилась. Просил включить в наследственную массу земельный участок и признать право собственности за ним на земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен, не возражает оформлению в собственность на Шаймарданова дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Ответчик Шаймарданова Н.Ф. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлена, суду направила заявление о рассмотрении без ее участия, в котором также указала, что исковые требования признала полностью. На наследственное имущество после смерти сына ФИО2 не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Калтасинскому, Краснокамскому районам и в городах Нефтекамск и Агидель Управления Росреестра РБ, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ, нотариус нотариального округа Краснокамский район Гришина И.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно пункта 3 части 2 статьи 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом, если судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Краснокамского межрайонного суда РБ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и изучив материалы дела в их совокупности, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии с абз. 2 п. 36 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из материалов дела, согласно копии свидетельства о смерти серии №от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Предметом данного уточненного иска является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2
Судом установлено, что истец Шаймарданов Д.А. является сыном умершего ФИО2
Как усматривается из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ № администрацией сельского поселения Музяковский сельсовет МР Краснокамский район РБ, ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1725 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы 15.12.19985 года сделана запись.
Справкой администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно постоянно до своей смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали сын Шаймарданов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Шаймарданова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и иные лица.
Как следует из наследственного дела нотариуса Нотариальной палаты РБ Краснокамского района РБ ФИО11 №, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ обратился сын Шаймарданов Д.А., наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1710 м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, состоит на кадастровом учете, сведения о правообладателе отсутствуют.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По смыслу ст. 8 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.
Согласно пп. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Представленные в дело документы на земельный участок являются правоустанавливающим документом, необходимым для регистрации права собственности на земельный участок.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из исследованных документов следует, что указанный объект при жизни принадлежал ФИО2, но право собственности не было оформлено в ЕГРН.
Таким образом, руководствуясь вышеназванными нормами права, а также представленными доказательствами, суд делает вывод о том, что ФИО2 являлся собственником спорного земельного участка.
В судебном заседании установлено, что сведения о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из исследованных документов следует, что указанные объекты при жизни принадлежали ФИО2, но право собственности не было оформлено в ЕГРН.
В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является сыном умершего ФИО2, спора по факту наследования и принятия наследства с третьими лицами не имеется, после смерти отца сын принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В связи с чем, судом установлено, что истец вступил во владение и в управление указанным наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований суд, исходит из того, что спорный земельный участок был предоставлены наследодателю ФИО2 на праве собственности, согласно действующему в тот период законодательству, сведений о наличии правопритязаний третьих лиц относительно земельного участка материалы дела не содержат; в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу после его смерти и передаче истцу в порядке наследования, как наследнику, фактически принявшему наследство.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования (с учетом уточнений) Шаймарданова Д.А. к администрации сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шаймардановым Д.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 710 кв.м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2026 года.
Судья Т.В. Ахметшина