Решение
Именем Российской Федерации
8 сентября 2026 года г. Агидель РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, в составе, председательствующего, судьи Ахмерова Р.Р., при секретаре Халимовой А.А.
рассмотрев гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» (краткое наименование ООО «УЖКХ») к наследникам умершей Малыгиной С.Г. (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93784,95 руб., установил:
ООО «УЖКХ» обратилось в суд к наследникам умершей Малыгиной С.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, в размере 93784,95 руб.
В обоснование своего иска юридическое лицо указало, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась Малыгина С.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире никем не исполнялась, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 51213,94 руб. Нотариусом Саитовой Ю.С. после смерти Малыгиной С.Г. открыто наследственное дело. Однако, задолженность по коммунальным услугам не погашена и составляет: долг в размере 74276,16 руб., и пени в размере 19508,79 руб. Истец просит взыскать с наследников умершей Малыгиной С.Г., задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кв. 33 в размере 93784,95 руб., а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 4000 рублей.
К участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Малыгин В.Н., Киршин А.Ю., Малыгина Ю.В..
В судебном заседание представитель истца по доверенности Гаянова Р.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду показала, что после направления искового заявления в суд, ответчики к оплате задолженности не приступили.
Ответчики Киршин А.Ю. и Малыгин В.Н., Малыгина Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, путем направления почтовых извещений, СМС-уведомлений, телефонограммами, а также по системе ГЭПС.
В судебное заседание третье лицо - нотариус городского округа г. Агидель Республики Башкортостан Саитова Ю.С. не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.
В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Принимая во внимание, что ответчики были оповещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд приходит к выводу, что приняты все необходимые меры к их оповещению, считает их неявку неуважительной и находит возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам по делу.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Положениями ст. 249 ГК РФ также установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Малыгина С.Г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, помещ. 596, земельного участка, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садового домика, находящегося по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданного Органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Троицк следует, что Малыгина С.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам (п.3 ст.1175 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из пункта 58 данного Постановления следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п.п.59,60 Постановления).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления).
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
Из наследственного дела № видно, что после смерти Малыгиной С.Г., с заявлением о выделе доли в совместно нажитом имуществе обратился переживший ее супруг Малыгин В.Н., с заявлением о принятии наследства обратился ее сын Киршин А.Ю.
Из заявления Малыгиной Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся дочерью умершей Малыгиной С.Г. усматривается, что она отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу Малыгина В.Н.
Согласно свидетельству о праве собственности на наследство на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ Малыгину В.Н. принадлежит 1/2 доли в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, 1/2 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садового домика, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, зарегистрированные ранее, на имя умершей Малыгиной С.Г.
Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ гр. Киршину А.Ю. принадлежит 1/2 доли в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 1/2 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, 1,2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, садового домика, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – №, зарегистрированные ранее, на имя умершей Малыгиной С.Г.
ДД.ММ.ГГГГ Малыгин В.Н. обратился к Нотариусу Нотариального округа г. Агидель РБ с заявлением выделении ему 1/2 доли в нажитом с Малыгиной С.Г. в браке имущества, состоящим из недополученной суммы страховой пенсии за май 2025 года, ежемесячной денежной выплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ является управляющей организацией, осуществляет управление домом <адрес> содержит его и предоставляет коммунальные услуги.
При этом, представитель истца представил суду расчет задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому имеется задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 74276,16 руб.
Расчет задолженности проверен судом и признан верным, соответствует нормам действующего законодательства, с учетом всех внесенных ответчиками денежных средств, ни один из указанных документов под сомнение ответчиками не ставился, контррасчет последними не представлен, оснований с ним не соглашаться суд не усматривает, в связи с чем, признает его правильным и арифметически верным.
В силу п. 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 г. N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановил:
1. Установить, что до 1 января 2027 г.:
начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;
На основании вышеизложенных нормативно-правовых актов с Малыгина В.Н. и Киршина А.Ю. за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежат взысканию пени в размере 19508,79 руб., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Киршина А.Ю. и Малыгина В.Н. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пропорционально находящейся в собственности каждого из них доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, а именно: с Киршина А.Ю. 1/2 доли, который принял наследство после умершей Малыгиной С.Г. и с Малыгина В.Н. 1/2 доли задолженности, как обратившегося с заявлением о выделе причитающейся ему доли, как переживший ее супруг.
При этом, суд учитывает, что стоимость наследуемого имущества выше задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных услуг.
В то же время, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг взысканию с Малыгиной Ю.В. не подлежит, на том основании, что она отказалась от причитающейся ей части наследства умершей Малыгиной С.Г. в пользу Малыгина В.Н.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Киршина А.Ю. и Малыгина В.Н. уплаченную истцом государственную пошлину в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к наследникам умершей Малыгиной С.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Малыгина А.Ю., паспорт <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 37138 руб. 08 коп., пени в размере 9754 руб. 40 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2000 рублей 00 коп.
Взыскать с Малыгина В.Н., паспорт <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель, <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 37138 руб. 08 коп., пени в размере 9754 руб. 40 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2000 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Р.Р. Ахмеров
Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2026 года.