РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026г. с.Калтасы РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р., при секретаре Иргибаевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иброхимова ФИО к Арапову ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иброхимов А.А. обратился в суд с иском к Арапову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ответчик в качестве проживающего, однако, с ДД.ММ.ГГГГ он выехал на заработки в другое место, там ответчик проживает только во время коротких приездов в летнее время, так как в доме отключены газ, вода и электричество. В ДД.ММ.ГГГГ истец получил указанный дом с земельным участком в дар от ответчика, где все коммуникации были отключены из-за неуплаты коммунальных услуг, которые были погашены истцом. Ответчик в данное время по указанному адресу не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Сняться с регистрационного учета добровольно он не желает. Иброхимов А.А. просит признать ответчика Арапова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец Иброхимов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, заявлением просит дело рассмотреть без его участия, в связи с отдаленностью места проживания, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Арапов А.И. будучи надлежащим образом извещенным судебной повесткой, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не вившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что собственником жилого дома, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> является истец Иброхимов А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности оформлено на основании договора дарения жилого дома и земельного участка №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке Миграционного пункта Отдела МВД России по Калтасинскому району, ответчик Арапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что истец Иброхимов А.А. погашал коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора) по адресу: <адрес>, что подтверждается платежными поручениями №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 34227,55 руб.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Арапов А.И. по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Являясь собственником жилого помещения, Иброхимов А.А. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме в течении длительного времени не проживает, суд находит иск Иброхимова А.А. к Арапову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика Арапова А.И. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать Арапова ФИО (паспорт №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Арапова ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес> миграционным пунктом Отдела МВД России по Калтасинскому району.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Р. Мухаметнасыпова