РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года с. Николо-Березовка РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре Габдрахмановой Е.В., с участием истца Шафиковой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шафиковой Э.Г., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Э.Г., к Ахметзянову М.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шафикова Э.Г. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына Шафикова Э.М. к Ахметзянову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что её несовершеннолетний сын Ш.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка на основании договора дарения от 25.01.2022. Ответчик Ахметзянов М.А. был зарегистрирован в данном жилом помещении 15.03.2018 в качестве сожителя сестры истца. С апреля 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в доме не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Направленная в его адрес претензия от 06.07.2026 осталась без ответа. Регистрация ответчика нарушает права несовершеннолетнего собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В судебном заседании истец Шафикова Э.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик членом их семьи не является, в доме не проживает длительное время, расходов по содержанию имущества не несет.
Ответчик Ахметзянов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Свидетель Н.Р.Ф. в судебном заседании суду пояснила, что дом принадлежал ее свекрови Насыровой Ф., она прописала там ответчика. После ее смерти в наследство вступил Насыров Г., который затем подарил дом внуку Ш.Э. Ответчик в этом доме никогда не жил, личных вещей его нет. Он живет в их деревне по другому адресу, на просьбу выписаться не реагирует.
Свидетель Ш.Э. в судебном заседании суду пояснил, что его мать прописала ответчика в 2018 году для того, чтобы он мог получить водительское удостоверение. В доме Ахметзянов М.А. никогда не проживал, личных вещей нет. Из-за его прописки к ним приходят то с обыском, то судебные приставы. Дом принадлежит на праве собственности внуку Ш.Э. по договору дарения.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности несовершеннолетнему Ш.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.07.2026, договором дарения от 25.01.2022, свидетельствами о праве на наследство по закону.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Саузбашевский сельсовет, и адресной справки ОВМ ОМВД России по Краснокамскому району следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ахметзянов М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.03.2018 года.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Ахметзянов М.А. членом семьи собственника жилого помещения (несовершеннолетнего Ш.Э.М.) не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2018 года, выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в доме нарушает права собственника (несовершеннолетнего ребенка) по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования Шафиковой Э.Г. о признании Ахметзянова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, подтвержденные чеком от 07.07.2026.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шафиковой Э.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Э.Г., удовлетворить.
Признать Ахметзянова Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ахметзянова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, миграционным пунктом Отдела МВД России по Краснокамскому району.
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2026 года.
Председательствующий судья А.Р. Корнилова