РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентябрь 2026 года с. Николо-Березовка РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре Габдрахмановой Е.В., с участием ответчика Саттарова Р.Г.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к Саттарову Р.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, установил:
НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к Саттарову Р.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по сентябрь 2022 года в размере 40 360,98 руб., пеней в размере 14 364,17 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовых расходов в размере 97 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 71,60 кв.м (лицевой счет № №), в связи с чем на него возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с ненадлежащим исполнением указанной обязанности за ответчиком образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по сентябрь 2022 года в размере 40 360,98 руб., пеней в размере 14 364,17 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовых расходов в размере 97 руб.
Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебное заседание представил уточненное исковое заявление. Согласно последнему уточнению, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по март 2026 года в размере 8 024 руб. 92 коп., пени в размере 3 731 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 194 руб. Письменно пояснил, что в рамках исполнительного производства 19.03.2026 с ответчика была взыскана задолженность в размере 51539,96 рублей за период с октября 2014 по сентябрь 2022. НОФ «Региональный оператор РБ» произвел возврат ранее взысканных денежных средств.
Ответчик Саттаров Р.Г. против уточненных исковых требований не возражал. Указал, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период до января 2020 года, поскольку истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в январе 2023 года. Также ответчик указал, что ранее истец уже обращался к мировому судье судебного участка № 1 по Советскому району г. Уфы с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен 03.02.2023 г. по делу № 2-390/2023 и впоследствии отменен определением от 16.03.2026 г. в связи с нарушением правил территориальной подсудности. В рамках исполнительного производства с банковской карты ответчика были списаны денежные средства в размере 51539,96 рублей. Подтвердил, что истец 14.07.026 произвел возврат этих денежных средств.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (в том числе взносах на капитальный ремонт) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела, истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт. Судебный приказ был вынесен, однако впоследствии отменен 16.03.2026.
Принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился в суд в 2026 году, а также с учетом положений статьи 204 Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с февраля 2020 года по март 2026 года истцом не пропущен.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Факт наличия у Ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по март 2026 года подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: расчетом задолженности, выписками из ЕГРН, начислениями по лицевому счету № №. Размер задолженности составляет 8 024 руб. 92 коп.
Представленный Истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным. Ответчик не возражал против данного расчета задолженности.
Размер пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за указанный период составляет 3 731 руб. 06 коп. Расчет пени также проверен судом и признан правильным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 196, 199, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Саттарову Р.Г. удовлетворить.
Взыскать с Саттарова Р.Г. в пользу Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2020 года по март 2026 года в размере 8 024 (восемь тысяч двадцать четыре) рубля 92 копейки, пени в размере 3 731 (три тысячи семьсот тридцать один) рубль 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 194 (сто девяносто четыре) рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2026 года.
Председательствующий судья А.Р. Корнилова