РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года пгт. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре судебного заседания Стихиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламзуркина Александра Владимировича к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
Установил:
Истец Ламзуркин А.В. в лице представителя по доверенности ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 39 кв.м. и на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2211 кв.м, расположенные по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что после смерти его отца ФИО2 открыто наследственное дело №. По завещанию от 04.07.2022 отец все свое имущество завещал ему. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на автомашину. Однако, выдать свидетельство на дом и земельный участок нотариус не смогла, поскольку указанное имущество не было зарегистрировано за отцом в Росреестре. Жилой дом и земельный участок состоят на кадастровом учете. Из архивной выписки архивного отдела администрации в бесхозяйственных книгах за 1991-1996 года значится, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является личной собственностью хозяйства (частное жилье), также как и земельный участок. Состав его семьи состоял из четырех человек: мать ФИО3, отец-ФИО2, он и сестра ФИО1 Родители умерли, сестра написала у нотариуса письменный отказ.
В судебное заседание истец Ламзуркин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен был надлежащим образом, воспользовался правом на представителя.
Представитель истца Ламзуркина А.В. - Сеничкина З.М. не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Пограничного муниципального округа в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причине неявки не сообщил.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причине неявки не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из Свидетельств о рождении, сестра истца Ламзуркина А.В. - Ламзуркина Ольга Владимировна, его родителями являются отец - Ламзуркин Владимир Алексеевич и мать - Ламзуркина Людмила Максимовна.
Родители истца умерли: мать 19 ноября 1998, отец 20 января 2025, что подтверждается справкой о смерти матери, свидетельством о смерти отца.
После смерти Ламзуркина В.А. открыто наследственное дело № №.
Согласно завещанию от 04.07.2022, удостоверенного нотариусом Пограничного нотариального округа Богданович Ф.А. отец истца - ФИО11 завещал все свое имущество сыну - Ламзуркину Александру Владимировичу, 10.06.1974 г.р.
Истцу Ламзуркину А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30.09.2025 № №, которое состоит только из автомашины.
Как следует из искового заявления, выдать свидетельство на спорное имущество (на дом и на земельный участок) нотариус не смогла, поскольку данное имущество не было зарегистрировано при жизни отцом в Росреестре.
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги архивного отдела администрации Пограничного муниципального округа в похозяйственней книгах за 1991-1996 года указано, по адресу: Приморский край, Пограничный район с.Барано-Оренбургское, ул. Калинина значатся проживающими Ламзуркин Владимир Алексеевич и Ламзуркин Александр Владимирович, а жилой дом, является личной собственностью хозяйства (частное жилье), а также как и земельный участок.
По постановлению администрации Пограничного муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация строения в <адрес>, присвоены адреса, дому ФИО2 присвоен № по <адрес>.
Согласно Выписок из ЕГРН Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> т ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> р-н Пограничный, <адрес> состоит на кадастровом учёте, ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №, площадью 39,00 кв.м. и земельный участок, местоположение его установлено относительно ориентира вышеуказанного жилого дома, также поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, его площадь составляет 2211 кв.м., иных сведений о правообладателях, не имеется.
Кроме того, из справки Отдела имущественных отношений и землепользовании Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края от 26.11.2025 следует, что указанные объекты недвижимости (жилое помещение и земельный участок) по указанному выше адресу не является муниципальной собственность Пограничного муниципального округа, на балансе не состоят.
Как следует из искового заявления сестра истца Ламзуркина О.В. при открытии наследственного дела у нотариуса, дала свой письменный отказ в пользу истца. В настоящее время иных родственников, претендующих на принятие наследства, не имеется.
Истец является единственным наследником по завещанию. Истец в установленный законом срок обратился в нотариальный орган за принятием наследства, в то же время от наследования не отстранялся, а фактически вступил во владение и управление наследственных имуществом.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании прав подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015г № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, предоставленные письменные доказательства по делу, с учетом норм действующего законодательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ламзуркина Александра Владимировича к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.
Признать за Ламзуркиным Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:
жилой дом, площадью 39 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 2211кв.м., с кадастровым номером № адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено – 20 марта 2026.
Судья Н.В. Кирсанова