ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе:
председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Администрации .... к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов, установил:
Администрация .... обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование исковых требований указал, что согласно выпискам, из ЕГРН о переходе прав собственности от **/**/****, на объекты недвижимости - помещения с кадастровыми номерами №, №, №, № расположенные в здании с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежали на праве собственности ФИО1 в период с **/**/**** по **/**/****. За указанный период Министерством имущественных отношений .... в адрес Ответчику направлялось письмо от **/**/**** с расчетами платы за землю за период с **/**/**** по **/**/****, также ввиду передачи полномочий по распоряжению земельными участка администрации .... с **/**/****, администрацией направлялись предупреждения от **/**/****, **/**/****, с указанием о необходимости внести оплату за пользование землей. Однако до настоящего времени, оплата не производилась, в результате чего образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.
Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации ...., плату за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: ...., кадастровый номер №, за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 56 619,46 руб., задолженность по процентам за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 47 488,68 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с **/**/**** по день фактического исполнения обязательств, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Представитель истца Администрации .... ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основополагающим принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ за землю, переданную в аренду, взимается арендная плата.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
При отсутствии заключенного между муниципальным образованием (государственным органом) и ответчиком договора о пользовании муниципальным (государственным) земельным участком, при фактическом использовании земельного участка, с пользователя земельного участка подлежит взысканию неосновательное обогащение из расчета арендной платы.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали объекты недвижимости - помещения с кадастровыми номерами №, №, №, № расположенные в здании с кадастровым номером № на земельном участке по адресу: ...., с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Министерством имущественных отношений .... в адрес Ответчика направлялось письмо от **/**/**** с расчетами платы за землю за период с **/**/**** по **/**/****, также ввиду передачи полномочий по распоряжению земельными участка администрации .... с **/**/****, администрацией направлялись предупреждения от **/**/****, **/**/****, с указанием о необходимости внести оплату за пользование землей.
Согласно расчетам суммы иска, за ответчиком числится задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 56 619,46 руб.
Указанный расчет судом проверен и признается арифметически верным, доказательств обратного суду не представлено.
Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что исковые требования администрации .... к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.
Разрешая заявленные требования истца о взыскании процентов за пользование чужими средствами, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Оценивая представленный истцом расчет, суд, не усматривает оснований с ним не согласиться, поскольку расчет составлен арифметически верно. Требования истца о взыскании процентов за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 47 488,68 руб. подлежат удовлетворению. 47 488,68 руб.
Кроме того, суд полагает обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности до момента полного исполнения обязательств.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** № «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Администрации .... (ИНН 3808131271) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженца ...., в пользу администрации ...., плату за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: ...., кадастровый номер №, за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 56 619,46 руб., задолженность по процентам за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 47 488,68 руб.,
Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженца ...., в пользу администрации .... проценты в порядке ст. 395 ГК РФ до момента фактического исполнения обязательства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Швайко
Мотивированное решение изготовлено **/**/****.