РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года пгт. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Билле И.П., при секретаре Шутовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к Олексенко Игорю Ивановичу об устранении нарушений прав лица, владеющего имуществом,
УСТАНОВИЛ:
ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Олексенко И.И. об устранении нарушений прав лица, владеющего имуществом.
В обоснование заявленных требований указал, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 642 000 кв.м, с кадастровым номером №, почтовый адрес <адрес>, который с 23.05.2016 находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации (право зарегистрировано № 25-25/005-25/999/001/2016-612/1).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества от 17.11.2025 № КУВИ-001/2025-209429427, данный земельный участок отнесен к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В силу пункта 10 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года N 61-ФЗ "Об обороне" земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.
В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ (утверждено Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082) Минобороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
В соответствии с пп. 7, 12, 13 Устава, истец от своего имени приобретает и осуществляет гражданские права, несет гражданские обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде.
Для достижения целей деятельности направленной на обеспечении реализации, предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, Учреждение обладает полномочиями по проведению проверок использования по назначению и сохранности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, в порядке, предусмотренной Министерством обороны Российской Федерации.
В случае выявления нарушений, связанных с имуществом Министерства обороны Российской Федерации, истец осуществляет в установленном порядке юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации.
12.12.2025 по результатам проведённого осмотра земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что примерно в 600 м по направлению на юго-запад от <адрес>, выявлено некапитальное строение (гаражный бокс), выполненный из металлопрофиля, ориентировочной площадью 12 кв.м.
Проведенной 33 военной прокуратурой гарнизона проверкой, установлено лицо, незаконно использующее частью вышеуказанного земельного участка - Олексенко И.И.
На основании постановления заместителя главного государственного инспектора Приморского края по использованию и охране земель № 163-12/2025 от 25.12.2025 Олексенко И.И. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ к штрафу в размере 5 000 руб.
19.01.2026 исх. № 141/6/09-13/326 ответчику направлена претензия, в которой предложено убрать строение на незаконно занятой территории.
Истец просит суд:
- возложить обязанность на Олексенко Игоря Ивановича освободить часть земельного участка с кадастровым номером №
- возложить обязанность на Олексенко И.И. в течение одного месяца с момента вступления в силу решения суда, привести ранее занятую часть территории земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен гаражный бокс, выполненный из металлопрофиля, ориентировочной площадью 12 кв.м, в первоначальное, пригодное для использования состояние.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще – повесткой.
Ответчик Олексенко И.И. с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, проживает на территории военного гарнизона с. Барано-Оренбургское Пограничного района Приморского края. Недалеко от многоквартирного дома, где он проживает, его сын Олексенко И.И., который в настоящее время находится в зоне проведения специальной военной операции, установил металлический гараж. В настоящее время, указанным гаражом пользуется истец, хранит в гараже машину. При проведении проверки, он пояснял, что гараж принадлежит ему, данный факт не соответствует действительности, гараж принадлежит сыну. С требованием о сносе гаража не согласен, рядом с домом находятся строения (гаражи), контролирующие органы не предъявляют никаких претензий по поводу сноса указанных гаражей.
Представители третьих лиц Управление Росреестра по Приморскому краю, 33 военной прокуратуры гарнизона в судебное заседание не явились, извещены надлежаще – повестками.
Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).
В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно ст. 305 ГК РФ, данные права принадлежат также лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В пунктах 45, 46 Постановления Пленума N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика; иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца; при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие) нарушающие право истца.
В п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Из ст. ст. 60 и 76 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что освобождение земельного участка от расположенных на нем объектов, при самовольном занятии земельного участка и возврат земельного участка осуществляется виновными в таких правонарушениях лицами.
Как установлено в судебном заседании, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 642 000 кв.м с кадастровым номером №, почтовый адрес <адрес>, который с 23.05.2016 находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации (право зарегистрировано № 25-25/005-25/999/001/2016-612/1).
17.12.2025 заместителем военного прокурора 33 военной прокуратуры гарнизона вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по факту того, что на территории земельного участка с кадастровым номером 25:14:030101:6, вблизи ДОС 131, 132 военного городка № 57 с. Барано-Оренбургское размещено одноэтажное сооружение (гаражный бокс) принадлежащий Олексенко И.И., который в отсутствие на то законных оснований занимает и использует данный земельный участок федеральной собственности для собственных нужд, не связанных с целевым использованием земельного участка – для хранения личного имущества и автотранспортных средств.
Документы, послужившие основанием для размещения гаража в границах земельного участка с кадастровым номером № в ходе проверки Олексенко И.И. не представлены.
В ходе проверки установлено, что гражданин Олексенко И.И. занимает вышеуказанный земельный участок без согласования с собственником.
12.12.2025 специалистом ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации проведен осмотр части земельного участка с кадастровым номером №, о чем составлен акт № 287/25-О, из которого установлено, что в ходе визуального осмотра в непосредственной близости от бокового фасада здания ДОС 131 размещено одноэтажное, металлическое с двухскатной крышей из металлопрофиля, ориентировочной площадью 12 кв.м, некапитальное сооружение (гаражный бокс) на одну машину.
Из объяснений Олексенко И.И. следует, гараж был им установлен в 2008 году по разрешению начальника домоуправления жилищной службы военного городка № 57 и используется по настоящее время для стоянки личного автотранспорта. Разрешительные документы на гараж отсутствуют.
На основании постановления заместителя главного государственного инспектора Приморского края по использованию и охране земель № 163-12/2025 от 25.12.2025 Олексенко И.И. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, к штрафу в размере 5 000 руб.
Постановление вступило в законную силу, штраф оплачен 01.04.2026.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (подпункт 4 пункта 2 указанной статьи).
Доводы ответчика Олексенко И.И. о том, что спорным объектом (гаражом) владеет его сын, подлежат отклонению, как не нашедшими подтверждения в ходе судебного заседания, из объяснения ответчика следует, гараж был установлен ответчиком в 2008 году по разрешению начальника домоуправления жилищной службы военного городка № 57 и используется по настоящее время для стоянки личного автотранспорта, то есть, при рассмотрения дела об административном правонарушении установлено, что ответчик владеет и пользуется спорным строением, следовательно, является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, спорное строение установлено на земельном участке, не предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, разрешенное использование земельного участка не допускает строительства на нем объектов, следовательно, спорное строение является самовольной постройкой, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить.
Возложить на Олексенко Игоря Ивановича, № освободить часть земельного участка с кадастровым номером № в течение одного месяца с момента вступления в силу решения суда, привести ранее занятую часть территории земельного участка с кадастровым номером 25:14:030101:6, на котором расположен гаражный бокс, выполненный из металлопрофиля, ориентировочной площадью 12 кв.м, в первоначальное, пригодное для использования состояние.
Взыскать с Олексенко Игоря Ивановича, № в доход Пограничного муниципального округа государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2026г.
Судья И.П. Билле