РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года пгт. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Билле И.П., при секретаре Шутовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Сергея Анатольевича к Меньшиковой Наталье Николаевне о признании имущества личным имуществом супруга,
Установил:
В период с 28.11.2009 по 16.12.2013 истец и ответчик состояли в браке.
В период брака родился ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Фактически семейные отношения были прекращены в начале марта 2013 года, после чего, ответчица переехала жить к своей матери в <адрес>.
Истец являлся военнослужащим, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
На основании договора купли-продажи с использованием ипотечного кредита от 03.04.2013 истцом было приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, кадастровый №.
Квартира была приобретена по цене 3 100 000 руб., за счет денежных средств:
- 939 958,58 руб. средства целевого жилищного займа, предоставленного Гончарову С.А. в соответствии с договором от 11.03.2013 № 1212/00066747 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для внесения первоначального взноса в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита и для погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенному в г. Москве между Гончаровым С.А. и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»);
- 2 160 041,42 руб. кредитные средства, предоставленные Гончарову С.А. в соответствии с Кредитным договором от 11.03.2013 № 40.09/13/В/ИП-820 на покупку недвижимости, заключенный между Гончаровым С.А. и АО «Газпромбанк».
Первоначальный взнос на квартиру отсутствовал.
Объект недвижимости оформлен на праве собственности на Гончарова С.А., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.04.2013. Кадастровая стоимость объекта составляет 2 881 907,63 руб.
Соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества между супругами не достигнуто, брачный договор не заключался.
Учитывая, что квартира была приобретена в период брака, но после фактического прекращения семейных отношений и погашение кредитных обязательств производилось после фактического прекращения семейных отношений, то квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, кадастровый №, является личным имуществом истца.
Истец просит суд:
Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, кадастровый №, личным имуществом Гончарова С.А.
В судебное заседание Гончаров С.А. не явился, извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Меньшикова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще – повесткой, в суд направила телефонограмму, в которой указала, что с исковыми требованиями согласна, квартира приобретена после прекращения брачных отношений, в квартире не проживает, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица ФГКУ «Росвоенипотека», АО «Газпромбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно частям 1 и 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, частям 1 и 2 статьи 34, частям 1 и 2 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 34, ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов, в том числе от трудовой деятельности, движимые и недвижимые вещи, а также любое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Вместе с этим наличие брака не исключает возможность возникновения у супруга права личной собственности на приобретенное имущество, если доказан факт приобретения этого имущества в период раздельного проживания супругов при прекращении ими брачно-семейных отношений.
Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства, (пункт 16).
В соответствии с вышеизложенными нормами Семейного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении требований о разделе совместно нажитого имущества супругов является установление даты фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства; перечень совместно нажитого имущества супругов; а в случае отчуждения такого имущества установления достоверно, в какой период - до или после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства произведено отчуждение вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи.
Как установлено в судебном заседании, Гончаров С.А. являлся военнослужащим, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
На основании договора купли-продажи с использованием ипотечного кредита от 03.04.2013 истцом было приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, кадастровый №.
Квартира была приобретена по цене 3 100 000 руб., за счет денежных средств:
- 939 958,58 руб. средства целевого жилищного займа, предоставленного Гончарову С.А. в соответствии с договором от 11.03.2013 № 1212/00066747 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для внесения первоначального взноса в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита и для погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенному в г. Москве между Гончаровым С.А. и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»);
- 2 160 041,42 руб. кредитные средства, предоставленные Гончарову С.А. в соответствии с Кредитным договором от 11.03.2013 № 40.09/13/В/ИП-820 на покупку недвижимости, заключенный между Гончаровым С.А. и АО «Газпромбанк».
Первоначальный взнос на квартиру отсутствовал.
Объект недвижимости оформлен на праве собственности на Гончарова С.А., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.04.2013. Кадастровая стоимость объекта составляет 2 881 907,63 руб.
Согласно сведений АО «Газпромбанка» 22.11.2024 кредитный договор Гончарова С.А. закрыт, задолженность отсутствует, обременение на квартиру снято.
Гончаров С.А. просит суд признать личным имуществом квартиру, поскольку квартира была приобретена 03.04.2013, после прекращения брачных отношений, расторгнут брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 66 Хабаровского района Хабаровского края от 21.10.2013.
Оплата по кредитному договору производилась после расторжения брака.
Ответчик Меньшикова Н.Н. с исковыми требованиями согласилась, подтвердив позицию истца о том, что квартира приобретена после прекращения брачных отношений.
Анализируя представленные доказательства, позицию истца, ответчика, учитывая, что кредитный договор закрыт, задолженность отсутствует, обременение на квартиру снято, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончарова Сергея Анатольевича удовлетворить.
Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, личным имуществом Гончарова Сергея Анатольевича <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2026 г.
Судья И.П. Билле