РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой О.С., с участием прокурора Хакан О.В., при секретаре Крыловой Д.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Нины Дмитриевны к Харази Иракли Тимуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мишина Н.Д. обратилась в суд с иском к Харази И.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по спорному адресу на основании справки ЖСК № 1124 от 17.12.2002, на регистрационном учете в жилом помещении состоит ответчик, который приходится истцу бывшим затем, и который фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом, возлагает дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истец Мишина Н.Д. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.
Ответчик Харази И.Т., третьи лица Репина Н.О., Мишин О.И., УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Мишина Н.Д. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ЖСК № 1124 от 17.12.2002, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 23.12.2002.
В квартире по указанному выше адресу с 13.08.2013 зарегистрирован ответчик Харази Иракли Тимурович, <дата> рождения (зять).
Судом установлено, что брак, зарегистрированный между Харази И.Т. и Репиной Н.О. (дочь истца) – 05.11.2011, прекращен 05.08.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 91 Санкт-Петербурга от 03.07.2023.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст.288 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом и нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку последняя является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, так как совместно не проживают и не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мишиной Нины Дмитриевны удовлетворить.
Признать Харази Иракли Тимуровича, <адрес> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Малышева О.С.
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2026