ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чистяковой К.В., при секретаре Саргсян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Агапкина Алексея Александровича к ООО «СЕВЕРСТРОЙ», Рахманову Ильясу Кадамбаевичу о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов, установил:
ИП Агапкин А. А. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «СЕВЕРСТРОЙ», Рахманову И.К. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по арендной плате в размере 22 545 рублей, задолженности по компенсационной стоимости невосстановимого имущества в размере 89 800 рублей, задолженности по произведенным ремонтным работам поврежденного имущества в размере 29 232 рублей, неустойку от задолженности по арендной плате по состоянию на 06.06.2025 в размере 19 839,60 рублей, неустойку по ставке 0,5 % от суммы образовавшейся задолженности по договору по арендной плате и компенсационной стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки с 07.06.2025 по день фактического исполнения обязательств, расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 842 рубля, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что 08.04.202024 между истцом и ООО «СЕВЕРСТРОЙ» был заключен договор аренды № АГ744/24. Во исполнение условий данного договора истец передал ООО «СЕВЕРСТРОЙ», а ответчик принял в аренду имущество согласно актам приема-передачи от 11.04.2024 №239, 24.04.2014 №274, 30.04.2024 №301, 20.06.2024 №513. По условиям договора ООО «СЕВЕРСТРОЙ» обязался производить арендные платежи за имущество со дня подписания акта приема-передачи и даты подписания акта о его возврате. За период с 11.04.2024 по 12.12.2024 арендодателем была начислена арендная плата на общую сумму 509 016 рублей, на дату подачи иска ООО «СЕВЕРСТРОЙ» частично погасил аренду в общем размере 493 986 рублей, образовалась задолженность в размере 15 030 рублей. В соответствии с п. 3.4 договора аренды, к просроченной задолженности применяется коэффициент 1,5. Таким образом, сумма задолженности по аренде составляет 22 545 рублей. Кроме того, арендатор по условиям договора обязан возместить истцу расходы по восстановительному ремонту имущества в размере 45 232 рубля, компенсационную стоимость невосстановимого имущества в размере 89 800 рублей. Условиями договора предусмотрена неустойка за просрочку арендных платежей в размере 0,5% за каждый день просрочки. В соответствии с п. 7.7 договора в целях обеспечения исполнения обязательств по договору физическое лицо, заключившее договор от имени арендатора, несет солидарную ответственность с должником в случае неисполнения условий договора арендатором, то есть выступает поручителем. От имени ООО «СЕВЕРСТРОЙ» договор подписан его генеральным директором Рахмановым И.К., в связи с чем, по мнению истца, Рахманов И.К. как поручитель является солидарным должником за возникшую сумму задолженности.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчики представитель ООО «СЕВЕРСТРОЙ» и Рахманов И.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представили.
Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.
В силу статьи 309, ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
На основании абзаца 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Из материалов дела следует, что 11.06.2019 между ИП Агапкиным А. А. и ООО «СЕВЕРСТРОЙ» в лице генерального директора Рахманова И.К. был заключен договор № АГ744/24 на передачу в аренду имущества.
В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы определяется сроком нахождения имущества в аренде с момента его приема арендатором до момента его возврата на склад арендодателя, исходя из стоимости аренды за каждую единицу имущества в день помноженное на количество дней имущества в аренде.
Арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 рабочих дней до окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды, в полном объеме плату за новый срок (п. 3.2).
В случае нарушения срока внесения арендной платы и/или возврата имущества арендатор обязуется оплатить арендную плату с повышающим коэффициентом 1,5 (п. 3.4).
Согласно п. 5.1 договора в случае нарушения сроков внесения арендной плат арендатор уплачивает процент за пользование чужими денежными средствами, который составляет 0,5% от суммы договора за день просрочки.
В соответствии с п. 5.9 в случае утраты или повреждения имущества арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 рабочих дней произвести выплату компенсационной стоимости или стоимости ремонтных работ.
В соответствии с п. 7.7 договора в целях обеспечения исполнения обязательств по договору физическое лицо, заключившее договора от имени арендатора, несет солидарную ответственность с должником в случае неисполнения условий договора арендатором, то есть выступает поручителем.
Обстоятельство передачи истцом имущества в аренду ООО «СЕВЕРСТРОЙ» и его наименование подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи от 11.04.2024 №239, 24.04.2014 №274, 30.04.2024 №301, 20.06.2024 №513.
Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с 11.04.2024 по 12.12.2024 арендодателем была начислена арендная плата на общую сумму 509 016 рублей, на дату подачи иска ООО «СЕВЕРСТРОЙ» частично погасил аренду в общем размере 493 986 рублей, образовалась задолженность в размере 15 030 рублей.
В соответствии с п. 3.4 договора аренды, к просроченной задолженности применяется коэффициент 1,5. Таким образом, сумма задолженности по аренде составляет 22 545 рублей.
Кроме того, согласно представленным истцом в материалы дела актам о возврате оборудования из аренды, арендатор по условиям договора обязан возместить истцу расходы по восстановительному ремонту имущества в размере 45 232 рубля, компенсационную стоимость невосстановимого имущества в размере 89 800 рублей.
Доказательств в опровержение данных обстоятельств, а именно доказательств надлежащего исполнения условий договора, отсутствие задолженности либо иной размер задолженности по договору, в материалы дела ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу пункта 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований со взысканием с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по договору аренды в размере 141 577 рублей (22 545 + 89 800 + 29 232), предусмотренной договором неустойки за период на 06.06.2025 в размере 19 839,6 рублей, а также с 07.06.2025 по день фактического исполнения обязательств.
При этом, представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, каких-либо доказательств в его опровержение не представлено.
В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В материалы дела представлено платежное поручение № 245 от 18.06.2025, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 31 970 рублей, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 842 рублей.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение несения истцом расходов на оплату услуг представителя ООО «Консалтинг» в размере 35 000 рублей истцом представлен в дело договор №5 от 02.09.2025.
Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также объем оказанных юридических услуг, участие представителя в судебных заседаниях, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИП Агапкина Алексея Александровича удовлетворить.
Взыскать с ООО «СЕВЕРСТРОЙ», Рахманова Ильяса Кадамбаевича солидарно в пользу ИП Агапкина Алексея Александровича задолженность по договору в размере 141 577 рублей, предусмотренную договором неустойку на 06.06.2025 в размере 19 839,6 рублей, а также с 07.06.2025 по день фактического исполнения обязательств на сумму основного долга, расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 842 рубля.
Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: /подпись/
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 года.