РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой О.С., с участием прокурора Ражевой Е.О., при секретаре Крыловой Д.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рузметова Русланбека Уринбаевича к Рузметовой Нилуфар Фатхиддин Кизи, Рузметову Жалолиддину Русланбек Угли, Рузметову Жамолиддину Русланбек Угли, Рузметовой Райхоне Русланбек Кизи о признании утратившими право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Рузметов Р.У. обратился в суд с иском к Рузметовой Н.Ф. кизи, Рузметову Ж.Р. угли, Рузметову Ж.Р. угли, Рузметовой Р.Р. кизи о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета и выселению из спорного жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по спорному адресу, на регистрационном учете в жилом помещении состоят ответчики – бывшая супруга истца и их общие совершеннолетние дети, которые фактически проживают в квартире, что ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом, возлагает дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебное заседание явился представитель истца – Ушакова И.В., которая заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Рузметов Р.У. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 02.06.2024, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 10.08.2015.
Брак, зарегистрированный между Рузметовым Р.У. и Рузметовой Н.Ф. кизи прекращен 06.09.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 82 Санкт-Петербурга от 05.08.2019.
Брачным договором, заключенным между супругами от 20.05.2014, определено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, то есть по спорному адресу, является личным имуществом супруга Рузметова Р.У., режим совместной собственности на данный объект недвижимости не распространяется.
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 21.08.2019 по гражданскому делу № 2-3606/2019 в удовлетворении иска Рузметовой Н.Ф. кизи к Рузметову Р.У. о признании указанного выше брачного договора недействительным и разделе совместно нажитого имущества между супругами было отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда Санкт-Петербурга от 14.01.2020 данное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.
Таким образом, судом установлено и подтверждается дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является совместным имуществом бывших супругов Рузметовых.
Из материалов дела следует, что в квартире по спорному адресу зарегистрирована и фактически проживают ответчики - Рузметова Н.Ф. кизи (бывшая супруга истца), Рузметов Ж.Р. угли, Рузметов Ж.Р. угли, Рузметова Р.Р. кизи (совершеннолетние дети истца).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Аналогичные положения также содержатся в п. 1 ст. 288 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, так как стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, единой семьи, несмотря на биологическое родство, не составляют, обстоятельств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, ответчики вопроса о сохранении за ними права пользования квартирой на определенный срок не ставили, обязательства истца по обеспечению ответчиков жилым помещением отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками жилым помещением по спорному адресу подлежит прекращению и они подлежат выселению из квартиры.
Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рузметова Русланбека Уринбаевича удовлетворить.
Признать Рузметову Нилуфар Фатхиддин Кизи, <дата> рождения, Рузметова Жалолиддина Русланбек Угли, <дата> рождения, Рузметова Жамолиддина Русланбек Угли, <дата> рождения, Рузметову Райхону Русланбек Кизи, <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить Рузметову Нилуфар Фатхиддин Кизи, <дата> рождения, Рузметова Жалолиддина Русланбек Угли, <дата> рождения, Рузметова Жамолиддина Русланбек Угли, <дата> рождения, Рузметову Райхону Русланбек Кизи, <дата> рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Малышева О.С.
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2026