РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кавлевой М.А., при помощнике судьи Шмыглиной П.О., с участием прокурора Ражевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Людмилы Касымовны к Дегтяревой Ксении Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета, установил:
Дегтярева Л.К. обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Дегтяревой К.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 07.04.1994, также в указанной квартире зарегистрирован сын истца Дегтярев А.Д., который в 2018 году зарегистрировал в принадлежащей истцу квартире свою супругу Дегтяреву К.Н. и детей Д., Д. Дегтярева К.Н. в спорную квартиру никогда не вселялась и фактически в ней не проживала. Брак между ответчиком и сыном истца был расторгнут в 2021 году, семейные отношения стороны не поддерживают, ответчик в квартире не проживает, бремя её содержания не несет, факт регистрации ответчика в квартире носил формальный характер, в настоящее время ответчик создала новую семью, с которой проживает по иному адресу. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, возлагает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.
Истец Дегтярева Л.К. со своим представителем в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Дегтярева К.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях.
Третье лицо Дегтярев А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, ранее в материалы дела представил письменную позицию, в которой считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является однокомнатная квартира по адресу: <адрес> /л.д. 18/.
Из материалов дела следует, что указанная квартира принадлежит на праве собственности Дегтяревой Л.К. на основании договора дарения от 07.04.1994 /л.д. 12-17/.
Согласно справке о регистрации по форме 9 в спорной квартире зарегистрированы истец Дегтярева Л.К., её сын Дегтярев А.Д., несовершеннолетние внуки Д. и Д.., а также ответчик Дегтярева К.Н. (бывшая невестка), которая была зарегистрирована по адресу спорной квартиры 25.08.2018 /л.д. 19, 43/.
Брак между сыном истца Дегтяревым А.Д. и ответчиком Дегтяревой К.Н. был прекращен 26.06.2021 на основании решения мирового судьи от 24.05.2021 /л.д. 50/.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей жилой площади формально, с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась, в данной квартире не проживала, личных вещей не ввозила, коммунальные услуги не оплачивает.
Данные утверждения истца подтверждены в ходе судебного разбирательства, в том числе, актом о непроживании /л.д. 26/, показаниями допрошенного в судебном заседании 14.04.2026 свидетеля Б.
Кроме того, в судебном заседании 10.03.2026 ответчик подтвердила то обстоятельство, что в спорную квартиру она не вселялась, последующее изменение ответчиком позиции по делу надлежащими доказательствами не подтверждено, кроме того ссылки ответчика в судебном заседании 14.04.2026 на проживание в спорной квартире с супругом в период отсутствия истца, нахождения последней в отпуске, не свидетельствуют о вселении ответчика в квартиру для постоянного проживания, при этом ответчик также пояснила, что в период брака с Дегтяревым А.Д. они проживали в съемной квартире.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства носила формальный характер и была произведена без цели вселения и приобретения права на жилую площадь.
Обстоятельства посещения ответчиком поликлиники по месту регистрации, обучения ребенка в школе рядом со спорной квартирой не подтверждают обстоятельства приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Сам факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает права на жилую площадь, поскольку является административным актом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика ущемляет права и законные интересы истца, поскольку влечет для него ограничения права собственности, в том числе на совершение обмена, продажи, отчуждения иным способом, а также обязывает уплачивать плату за жилье и коммунальные услуги в повышенном размере, в связи с чем исковые требования в части признания ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Правила не содержат норм, регулирующих вопросы снятия с регистрационного учета граждан, признанных судом неприобретшими права пользования жилым помещением, следует руководствоваться п/п «е» п.31 во взаимосвязи с ч. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (по аналогии закона).
Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Дегтяреву Ксению Николаевну <дата> рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года.