РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июня 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Захаренко В.В., при секретаре Ершовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2026-002930-57 (2-2694/2026) по исковому заявлению Бунакова ФИО7 к Акционерному обществу «Восточно-Сибирское речное пароходство» о прекращении обременения в виде ипотеки
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением к АО «Восточно-Сибирское речное пароходство» указав в обоснование иска, что между ОАО «Восточно-Сибирское речное пароходство» (далее - АО «ВСРП») и ФИО2, заключен договор купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>.
Согласно п. 1 договора продавец продал, а покупатель купил в частную собственность квартиру с кадастровым номером <Номер обезличен>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>, расположенную на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Инвентаризационная стоимость Квартиры установлена п. 3 договора и составляет 59 678 руб.
Согласно п. 6 договора предусмотрено, что право собственности на квартиру переходит к ФИО2 с момента регистрации перехода права собственности. До полной оплаты суммы в размере и порядке, указанном в п.5 договора, квартира находится в залоге у общества.
Объект передан истцу на основании передаточного акта от <Дата обезличена>.
Договор зарегистрирован в департаменте <адрес обезличен> по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия 38 А<Номер обезличен>.
ФИО2 осуществлял трудовую детальность в обществе в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. На момент заключения договора истец проживал с женой и дочерью в ведомственной квартире АО «ВСРП», расположенной по адресу: <адрес обезличен>, стоимость, которой учитывалась при внесении оплаты за объект. Данное условие было предусмотрено положением. Разница в стоимости жилых помещений составила 17 940 руб., которую необходим было оплатить по условиям рассрочки, установленной договором, до <Дата обезличена>.
01.08.2003истцом подписано обязательство об уплате АО «ВСРП» 17 940 руб. составляющее стоимость квартиры переданной ФИО2 по договору. Форма обязательств и расчёт стоимости квартиры определялись положением. Срок Обязательства установлен до <Дата обезличена> путем единовременного внесения денежных средств за квартиру. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № УПР-001479 от <Дата обезличена> общество приняло от ФИО2 оплату за объект согласно договору в сумме 17 240 руб. По окончании полного расчета истцу было возвращено обязательство.
Исходя из сведений из ЕГРН следует, что правообладателем (собственником) квартиры является ФИО2 номер регистрации 38-01/06-44/2000-238, дата регистрации <Дата обезличена>.
Кроме того, в отношении объекта зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в пользу ПАО «Восточно-Сибирское речное пароходство». Срок, на который установлена ипотека, значится с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.
Истец в ходе переписки неоднократно обращался к обществу с просьбой о погашении ипотечной записи от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, однако ответчик требование не исполнил.
На основании изложенного просил суд признать прекращенным обременение - ипотеку в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровых номером <Номер обезличен>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, зарегистрированную <Дата обезличена> на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> под номером 38-01/06-44/2000-238 с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явились просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО5 действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив суду письменное признание искового заявления.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон с учетом ч. 5, ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со статьями 39, 68, 173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиком в полном объеме, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд, выслушав представителя ответчика, признавшего иск, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком иска и принятием его судом, имеются основания для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцами требований.
Учитывая, что в силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, суд, рассмотрев исковые требования о признании доли незначительной, прекращении права собственности, выплате денежной компенсации, полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения и принять решение в соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бунакова ФИО8 (<Номер обезличен>) к Акционерному обществу «Восточно-Сибирское речное пароходство» (<Номер обезличен>) удовлетворить.
Признать прекращенным обременение - ипотеку в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровых номером <Номер обезличен>, принадлежащую на праве собственности Бунакову ФИО9 зарегистрированную <Дата обезличена> на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области под номером 38-01/06-44/2000-238 с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Захаренко
Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 июня 2026 года.