ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2026-003146-88 (производство № 2-3152/2026) по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО к ФИО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО является собственником жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>, запись о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО, <Дата обезличена> года рождения (бывший муж). ФИО членом семьи истца не является, по данному адресу спорного жилого помещения не проживал и не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства была связана с необходимостью оформления паспорта. Спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства или пребывания ответчика, отношения в настоящее время истец с ответчиком не поддерживает, последнее известное место проживания ответчика <адрес обезличен>.
В связи с чем, истец с учетом уточнения исковых требований, просил суд признать ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени которого извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца ФИО в судебном заседании требования искового заявления поддержала, уточнила, что просит признать право ответчика прекращенным, доводы иска поддержала, просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статей 20, 23, 54, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его места жительства, указанному как в исковом заявлении, так и справке адресно-справочной службы, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Согласно статье 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является истец – ФИО на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от <Дата обезличена>. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из выписки ЕГРН от <Дата обезличена>.
В материалы дела представлено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от <Дата обезличена>, согласно которому совместно нажитым имуществом ФИО и ФИО признать <Номер обезличен> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 122,9 кв.м., в том числе жилой 70,5 кв.м., и на земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, доли ФИО в нем в размере 2/3, ФИО 1/3. Разделить данное имущество, передать долю ФИО на данное имущество в собственность ФИО, взыскав с нее в его пользу денежную компенсацию в размере 668 000 рублей. Признать <Номер обезличен> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 122,9 кв.м., в том числе 70,5 кв.м., и на земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, единоличной собственностью ФИО После раздела имущества признать за ФИО право собственности на жилой дом, бщей площадью 122,9 кв.м., в том числе 70,5 кв.м., и на земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
Из доводов иска следует, что ответчик ФИО является бывшим супругом истца, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согалсно которому между ФИО и ФИО <Дата обезличена> расторгнут брак, жене после расторжения брака присвоена фамилия ФИО.
Согласно адресной справке ГУ МВД России в сфере миграции <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО зарегистрирован по месту жительства с <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>.
Из доводов искового заявления, пояснений стороны истца следует, что ФИО в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес обезличен>, никогда не вселялся, не проживал, вселиться не пытался, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.
Обстоятельства того, что ответчик не проживает по <адрес обезличен>, не несет бремя содержания квартиры и в квартире отсутствуют какие-либо его вещи, подтверждается следующим.
Из бытовой характеристики от <Дата обезличена> УУП ОП-3 МУ МВД России «Иркутское» лейтенанта полиции ФИО следует, что ФИО проживает по адресу <адрес обезличен>. Установлено, что ФИО по данному адресу проживала с 2006 года с дочерью ФИО и дочерью ФИО, с 2023 года и по настоящее время проживает с матерью ФИО
Обстоятельства того, что ответчик не проживает по <адрес обезличен>, также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО опрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны истца.
Так, свидетель ФИО суду показала, что является соседкой истца, спорный жилой дом расположен напротив ее дома. ФИО проживает по адресу <адрес обезличен> совместно со своей матерью. Ответчик ФИО в спорном доме не проживает, попыток вселиться не предпринимал.
Свидетель ФИО суду показала, что является дочерью истца и ответчика. В доме бывает часто, раз в неделю, по спорному адресу проживает мать ФИО и бабушка, место фактического проживания отца не знает, общение с ним не поддерживает. ФИО в спорном доме не проживал, его вещей в доме не имеется, вселиться не пытался.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, поскольку настоящие показания свидетеля согласуются с иными материалами дела, какой-либо заинтересованности у свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Заслушав свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчику в пользовании спорной квартирой никто не препятствовал, в квартире ответчик не проживает и вселиться в спорную квартиру не пытался, до настоящего времени на проживание в спорном жилом помещении не претендовал. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.
Обстоятельства, указанные истцом в обоснование исковых требований, ответчик не опроверг, а также относимые и допустимые доказательства, соответствующие требованиям статей 59, 60 ГПК РФ и подтверждающие, что он вселен в спорное жилое помещение собственником и является членом его семьи, либо проживает в спорном доме на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представил.
Ответчик не представил суду доказательств того, что проживал в спорном жилом помещении. Также не представлены доказательства того, что истец и иные лица, имеющие право пользования спорным помещением, препятствовали ответчику проживать в спорной квартире.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, настоящее решение суда о признании утратившим право пользования ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО удовлетворить.
Признать ФИО <Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о признании ФИО утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Смирнова Т.В.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2026 года