РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июня 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Захаренко В.В., при секретаре Ершовой О.П., с участием прокурора Четвериковой Ю.С., представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) администрации г. Иркутска – Серебренниковой Е.А., представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Котельникова Е.О. – Егупова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-002036-40 (2-2997/2026) по иску администрации <адрес обезличен> к Котельникову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении;
по встречному иску Котельникова ФИО18 к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась администрация г. Иркутска с иском к Котельникову Е.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности <адрес обезличен>. В ходе проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда <адрес обезличен> сотрудниками администрации <адрес обезличен> установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, ком. 2 проживает ответчик ФИО3 без каких-либо документов, подтверждающих право пользования указанным жилым помещением. На регистрационном учете в указанном жилом помещении ответчик не состоит. Согласно акту обследования жилого помещения от <Дата обезличена> в спорном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик. Сведения о предоставлении указанного жилого помещения ответчику в администрации <адрес обезличен> отсутствуют. ФИО3 на учете граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации <адрес обезличен> не состоит, доказательств законного заселения ответчика в спорное жилое помещение не имеется в установленном законом порядке жилое помещение не предоставляюсь в пользование ответчика ФИО16. В связи с чем, администрация считает, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в нарушение регламентированного законом порядка и не приобрел право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, ком. 1 и выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ком. 1 без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца администрации <адрес обезличен> ФИО8 действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании первоначальные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, во встречных требованиях просила отказать.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО15, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании требования встречного искового заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении, просил в удовлетворении первоначального искового заявления отказать.
Суд с учетом положения ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО3
Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетельские показания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от <Дата обезличена> № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Жилые помещения по договорам социального найма представляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях исключительно в порядке очерёдности (ст. 57 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Ранее (до <Дата обезличена>) основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный на основании решения компетентного органа, который в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В п. 25 Постановления Пленума верховного суда РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения данного искового требования является установление факта законности вселения ФИО3 в спорное жилое помещение, его постоянное проживание в этом помещении и исполнение обязательств по договору найма.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, ком. 2, является собственностью муниципального образования <адрес обезличен>, что подтверждается картой реестра муниципального имущества <адрес обезличен> № <Номер обезличен>
Согласно акту обследования жилого помещения от <Дата обезличена> составленному начальником отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> и главным специалистом отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен>, в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>, ком. 2, проживает ответчик ФИО3 Квартира <Номер обезличен> является коммунальной, комнаты <Номер обезличен>, 4, 6, 7 находятся в собственности граждан, комната <Номер обезличен> в муниципальной собственности <адрес обезличен>. К общему имуществу коммунальной квартиры относятся коридор, кухня, сушилка, туалет, ванная. Стол и электрическая печь, принадлежащие нанимателю жилого помещения <Номер обезличен>, ком. 2, находящиеся в местах общего пользования не убраны. Наниматель в уборке и ремонте мест общего пользования в коммунальной квартире не участвует. Согласно справке ООО «ЗУ ЖКС» в комнате <Номер обезличен> отсутствуют зарегистрированные граждане.
Согласно справке от <Дата обезличена>, выданной ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» по адресу: <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>, ком. 2, никто не зарегистрирован.
Из представленных в материалы дела документов (письмо администрации в адрес ответчика ФИО3 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, отслеживания почтового отправления) следует, что заместителем председателя комитета – начальником управления ЖКХ комитета по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> ФИО9 в адрес ответчика ФИО3 направлено письмо с предложением представить в администрацию <адрес обезличен> правоустанавливающие документы (ордер или договор социального найма) на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, б<адрес обезличен>, <адрес обезличен>, а также документы, подтверждающие родство с нанимателем указанного жилого помещения. В указанном письме ответчик предупрежден о том, что в случае непредставления указанных документов в установленный срок (до <Дата обезличена>), истец будет вынужден обратиться в суд с иском о выселении его из указанного жилого помещения.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> ФИО3 не имеет на праве собственности каких-либо жилых помещений.
Согласно адресной справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен>, ФИО3 с <Дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении следует, что ФИО3 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, представляемых по договорам социального найма, в администрации <адрес обезличен> не состоит и не состоял. Договор социального найма между истцом и ответчиком на спорное жилое помещение не заключался.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <Дата обезличена> №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.
Поскольку правоотношения по пользованию спорным жилым помещением возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), но продолжаются до настоящего времени, при разрешении настоящего спора необходимо руководствоваться как положениями ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
По правилам ст. 50 ЖК РСФСР (ст. 61 ЖК РФ), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.ст.47, 54 ЖК РСФСР, право на жилое помещение возникает на основании ордера на вселение в жилое помещение, либо вселении в жилое помещение с согласия нанимателя и письменного согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
На основании ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как следует из ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу п.1 ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.... Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем ведут с ним общее хозяйство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. При разрешении вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака) суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, выяснить фактическое содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение, установить, имели ли место ведения общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения № ДК10 от <Дата обезличена> заключенного между ФИО11 и ЗАО «ЖилЭкс» предоставлено право пользования жилым помещением, за плату, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, площадью 9 кв.м. срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.
Так же <Дата обезличена> заключен договора коммерческого найма жилого помещения <Номер обезличен> между ФИО2 и ЗАО «ЖилЭкс» предоставлено право пользования жилым помещением за плату, расположенным по адресу: <адрес обезличен> площадью 9 кв.м. срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, затем срок продлен до <Дата обезличена>, и до <Дата обезличена>. В договор в качестве члена семью вписан ФИО3 (сын).
Из свидетельства о рождении серии II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) установлено, что ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО10
<Дата обезличена> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СТ <Номер обезличен> от<Дата обезличена>.
Из поквартирной карточки формы <Номер обезличен> установлен, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес обезличен> проживали ФИО2 зарегистрирована <Дата обезличена> и снята с регистрации <Дата обезличена>, ее сын ФИО2 зарегистрирован <Дата обезличена>, сведений о снятии с регистрации нет.
Из справки ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> с <Дата обезличена>.
Из справки АО «БТИ <адрес обезличен>» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что <адрес обезличен> указанный в договоре № ДК 10 коммерческого найма жилого помещения от <Дата обезличена>, площадью 9 кв.м., наниматель гр. ФИО11;
адрес: <адрес обезличен>, указанный в договоре <Номер обезличен> коммерческого найма жилого помещения от <Дата обезличена>., площадью 9 кв.м, наниматель гр. ФИО2;
адрес: <адрес обезличен>, указанный в справке<Номер обезличен> о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, вышиной МУП «БТИ <адрес обезличен>» от <Дата обезличена>, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 1- комнатным жилым помещением (комната в квартире), общей площадью 10,5 кв.м., в том числе жилой 10,5 кв.м., расположенным на втором этаже 5-этажного железобетонного крупнопанельного жилого дома.
В настоящее время адрес жилого помещения (комната в квартире): <адрес обезличен>
Таким образом, судом установлено, что наниматель жилого помещения ФИО2, являющиеся матерью истца умерла <Дата обезличена>.
Как следует из встречного искового заявления, истец ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с <Дата обезличена>. Проживал и проживает в спорном жилом помещении, он самостоятельно поддерживает данное помещение в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, улучшения жилого помещения, несет расходы по оплате коммунальных платежей единолично.
Учитывая, что факт проживания ФИО3 вместе с матерью ФИО2 до ее смерти по адресу спорного жилого помещения подтвержден, как и подтвержден факт вселения с согласия членов семьи нанимателя как сыном.
Спорное жилое помещение является единственным местом жительства.
В качестве подтверждения доводов встречного искового заявления стороной ответчика было заявлено ходатайство о допросе свидетелей в порядке ст. 56 ГПК РФ.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что приходится ФИО3 тетей по линии матери. Ее сестре ФИО2 в 1996 году предоставили жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, ранее это помещение было колясочной. ФИО13 проживала там с мужем, в последствии у них родился сын ФИО4, который с самого рождения проживал в данном жилом помещении. Ходил в детский сад рядом с домом, а затем в общеобразовательную школу <Номер обезличен> на «Синюшке». В настоящее время в жилом помещении находятся вещи только ФИО3, ни кто более там не проживает. ФИО3 проходит службу по контракту, принимает участие в специальной военной операции. Все расходы по содержанию жилого помещения несет только ФИО3
Свидетель ФИО14 суду пояснил, что является другом ФИО3, дружат с 2018 года. Знает, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес обезличен>, один. В настоящее время принимает участие в специальной военной операции.
Указанные показания свидетелей приняты судом в качестве надлежащего доказательства, оценены судом в совокупности с иными доказательствами по правилам статьи 67 ГПК РФ. Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, показания свидетеля согласуются с иными доказательствами по делу.
Суд, оценивая показания свидетелей, не находит оснований им не доверять, поскольку их показания не противоречат представленным в дело доказательствам, свидетелями даны пояснения относительно тех событий, очевидцами которых они являлись.
Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, а также учитывая положения ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, суд считает установленным, что ФИО3 вселен в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, не самовольно, а с ведома и с согласия нанимателя матери в несовершеннолетнем возрасте (с рождения), другого жилого помещения не имеет. Следовательно, истец вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, проживал совместно с нанимателем данного жилого помещения и планирует проживать в дальнейшем, выполняет установленные требованиями ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно, обеспечивают его сохранность, поддерживает надлежащее состояние и производит текущий ремонт жилья, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для удовлетворения заявленных встречных исковых требований о признании членом семьи нанимателя и признании приобретшим право пользования жилым помещением и исключает основания для удовлетворения иска администрации <адрес обезличен> к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Иркутска (<Номер обезличен>) к Котельникову ФИО19 (<Номер обезличен>) о признании Котельникова ФИО20 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Котельникова ФИО21 к администрации г. Иркутска удовлетворить.
Признать Котельникова ФИО22 членом семьи Котельниковой ФИО23 нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 10,5 кв.м, признать приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 10,5 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Захаренко В.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 9.06.2026 года.