ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года Свердловский районный суд *** в составе: председательствующего судьи Новоселецкой Е.И., при секретаре Донсковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2026-003401-02 (2-3730/2026) по иску Тверских Н.В. к индивидуальному предпринимателю Жилиной Л.А. о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Тверских Н.В. (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Жилиной Л.А. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что *** между сторонами был заключен договор аренды автотранспортных средств ***, по условиям которого истец передала ответчику транспортное средство марки ***, 2011 года выпуска, что подтверждается актом приема-передачи от ***.
В первоначальной редакции договора арендная плата установлена в размере 250 000 рублей, впоследствии на основании дополнительного соглашения от *** арендная плата увеличена до 300 000 рублей в месяц, срок оплаты изменен на 5-е число месяца, следующего за расчетным.
Действие договора продлевалось на тех же условиях.
За период с сентября 2021 года по декабрь 2024 года арендная плата составляет 11 800 000 рублей, ответчиком всего уплачено 1 800 000 рублей, следовательно, общая задолженность составляет 10 000 000 рублей, которую истец уменьшает до 8 000 000 рублей.
В связи с неоднократным нарушением сроков уплаты арендной платы истец направила ответчику уведомление о расторжении договора от ***. Таким образом, договор прекратил свое действие.
Претензия истца от *** о погашении задолженности осталась без ответа, в связи с чем, просит суд взыскать с ИП Жилиной Л.А. в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды автотранспортных средств *** от *** в размере 8 000 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 80 000 рублей.
Истец Тверских Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ИП Жилина Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщиал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Пунктом 1 ст. 611 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах /п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ/.
В силу п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором /ст. 622 Гражданского кодекса РФ/.
Судом установлено, что *** между ИП Тверских Н.В. /арендодатель/ и ИП Жилиной Л.А. /арендатор/ заключен договор *** аренды автотранспортных средств, по условиям которого, исполнитель предоставляет заказчику следующую вездеходную технику ***
Согласно п. 1.2 договора, предметом настоящего договора является предоставление арендодателем за плату, во временное владение и пользование арендатору автотранспортных средств, подробные характеристики указаны в приложении ***к настоящему договору. Управление техникой осуществляется работниками арендатора или третьими лицами, привлеченными арендатором (экипаж).
Передача арендодателем и принятие арендатором транспорта осуществляется подписанием акта приема-передачи уполномоченными представителями сторон по месту нахождения транспорта /п. 2.1 договора/.
В силу п. 2.2 договора, транспорт считается переданным в аренду с момента подписания сторонами настоящего договора и акта приема-передачи.
В соответствии с п. 3.1 договора, срок аренды по настоящему договору устанавливается один год с момента его подписания уполномоченными представителями сторон. Если до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть настоящий договор, он считается продленным на тех же условиях на тот же срок.
Разделом 4 договора предусмотрено, что арендодатель обязуется: передать транспорт арендатору по акту приема-передачи в соответствии с п. 2.1 настоящего договора; уведомлять арендатора об изменении размера арендной платы за пользование транспортом.
При этом арендодатель имеет право: требовать от арендатора исполнения обязательств, возложенных на последнего настоящим договором.
Арендатор обязан уплачивать арендную плату, установленную настоящим договором в сроки и в порядке, им предусмотренные, производить сверку расчетов по арендной плате по требованию арендодателя.
Разделом 5 договора установлено, что плата за пользование транспортом (арендная плата) уплачивается арендатором в размере 100 % - до 25 числа месяца, следующего за истекшим, на основании акта выполненных работ и счета от арендодателя.
Арендная плата уплачивается арендатором путем перечисления денежных средств арендодателю по реквизитам, указанным в настоящем договоре.
Размер арендной платы составляет 250 000 рублей в месяц и может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке письменным уведомлением арендатора не чаще одного раза в квартал.
Согласно п. 9.4 договора, настоящий договор может быть досрочно расторгнут при отказе арендодателя от исполнения договора в случае нарушения сроков уплаты арендной платы, установленных настоящим договором, более двух раз подряд.
*** между сторонами подписан акт *** приема-передачи, в соответствии с которым, ИП Тверских Н.В. передано ИП Жилиной Л.А. транспортное средство ***
*** между сторонами заключено дополнительное соглашение *** к договору аренды автотранспортных средств *** от ***, согласно которому плата за пользование транспортом (арендная плата) уплачивается арендатором в размере 100 % - до 5 числа месяца, следующего за истекшим. Размер арендной платы составляет 300 000 рублей в месяц и может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке письменным уведомлением арендатора не чаще одного раза в квартал.
*** между сторонами заключено дополнительное соглашение *** к договору аренды автотранспортных средств *** от *** на аналогичных условиях.
*** истец направила ответчику уведомление о расторжении договора.
*** истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате, которая осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Свобода граждан, юридических лиц, а также других субъектов гражданского права по поводу заключения договора означает, прежде всего, их право вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения, а также определять условия договора по своему усмотрению.
Суду не представлено доказательств принуждения ответчика к заключению договора аренды, и, поэтому суд исходит из того, что ответчик, вступая в договорные отношения с истцом, сознательно выразил свою волю на возникновение у него определенных договором прав и обязанностей.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате ответчиком не оспорен, другого расчета, подтверждающего иную сумму задолженности, ответчик суду не представил, в связи с чем, суд, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 8 000 000.
Учитывая удовлетворение исковых требований Тверских Н.В., государственная пошлина согласно ст. 333.19 НК РФ, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 80 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 234 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тверских Н.В. удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Жилиной Л.А. /***/ в пользу Тверских Н.В. /***/ задолженность по арендной плате по договору аренды автотранспортных средств *** от *** в размере 8 000 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 80 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.И. Новоселецкая
Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2026