ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 г. г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Лянной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора участия в долевом строительстве № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, акта приема передачи от <Дата обезличена> Основанием для регистрации ответчика послужили семейные отношения, а также регистрация заключения брака от <Дата обезличена>
<Дата обезличена> брак между истцом и ответчиком был расторгнут па основании решения мирового судьи от <Дата обезличена> судебного участка №<адрес обезличен>, номер записи о расторжении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает. Вещей ФИО2 в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ФИО2 создает препятствия в реализации прав на жилое помещение, в частности влечет за собой дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассчитанных на всех зарегистрированных граждан, а также ограничивает возможности по распоряжению жилым помещением.
На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником квартиры, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие истца в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 29, 113, 118 ГПК РФ, статьёй 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 17 апреля 2023 г. № 382, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонился, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако в нарушение статьи 35 ГПК РФ ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, акта приема передачи от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Согласно адресной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован ФИО2 с <Дата обезличена>.
Из доводов иска и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик был зарегистрирован в связи с брачными отношениями с истцом, но брак расторгнут <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, в связи с чем в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилья, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.
Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Таким образом, руководствуясь требованиями статей 20, 209, 304 ГК РФ, статей 17, 30, 31 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, расходы по его содержанию не несет, в спорной квартире не проживает в связи с добровольным выездом на иное постоянное место жительства, доказательств обратного суду в соответствии со статьями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.
Доказательств временности или вынужденности выезда из спорной квартиры ответчиком в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявляла и не предъявляет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, избрав в качестве места жительства иное жилое помещение
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, после выезда не вселялся в спорную квартиру, не выбрал ее для своего постоянного места жительства, поскольку не проживает в ней, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни его местом жительства, ни местом его пребывания, ответчик утратил правовую связь со спорным жилым помещением.
ФИО2 в настоящее время не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, между собственником и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчик не имеет права на сохранение за собой права пользования жилым помещением, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявлял и не предъявляет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, избрав в качестве своего постоянного места жительства иное жилое помещение, что является его правом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, не проживая в спорной квартире, утратил право пользования данным жилым помещением, его право пользования жилым помещением подлежит признанию прекращенным, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Таким образом, руководствуясь требованиями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 20, 209, 304 ГК РФ, статей 1, 17, 30, 31 ЖК РФ, статей 1, 2, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.С. Лянная
Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме <Дата обезличена>