ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Латыпова P.P., при ведении протокола секретарём судебного заседания Капустиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2026-003558-16 (2-3115/2026) по исковому заявлению администрации города Иркутска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В основание иска истец указал, что с <Дата обезличена> ФИО2 и её семье на основании ордера <Номер обезличен> предоставлено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
<Дата обезличена> между администрацией г. Иркутска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, на основании которого ответчику в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В настоящее время многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, снесен, однако, ответчики по-прежнему зарегистрированы по данному адресу, возможности связаться с ответчиками и направить в их адрес требования о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
В связи с чем истец в соответствии со статьями 35, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 2, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Представитель истца администрации г. Иркутска не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещён надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие представителя истца в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 29, 113, 117 ГПК РФ, статьёй 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 №382, путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями о вручении, письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетами об отслеживании АО «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», и является надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно статье 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года введен в действие ЖК РФ.
В силу статьи 1 ЖК РФ одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 11 ЖК РФ, собственник вправе обратиться с иском о защите своих жилищных прав путем обращения с иском о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 2).
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I граждане подлежат регистрации только по месту жительства или по месту пребывания.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993. № 5242-I гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что 25.04.1994 ФИО2 исполнительным комитетом Куйбышевского районного Совета народных депутатов г. Иркутска был выдан ордер <Номер обезличен> серии АБ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены дочери ФИО3, ФИО5
29.09.2021 между администрацией г. Иркутска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения <Номер обезличен>, согласно которому администрация г. Иркутска передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО3 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО6
Как следует из материалов дела в настоящее время дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> снесен, ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу.
Согласно выпискам из ЕГРН от 27.11.2023 жилой дом по адресу <адрес обезличен> снят с кадастрового учета 27.11.2023, в отношении дома отсутствуют зарегистрированные права.
Из адресных справок <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО2, ФИО3 с 17.06.2994 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.
Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <Дата обезличена> установлено, что ответчики не имеют в собственности жилых помещений.
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> муниципальное образование г.Иркутск с <Дата обезличена> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, которое предоставлено ответчикам по договору социального найма от <Дата обезличена>.
Поскольку аварийный дом снесен, а ответчики добровольно согласились на предоставление другого жилого помещения, заключив договор социального найма иного жилого помещения, то у ответчиков отсутствуют правовые основания для регистрации в спорном жилом помещении, поскольку в соответствии со статьями 83, 85, 86 ЖК РФ право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено в связи с тем, что им предоставлено иное жилое помещение взамен занимаемого аварийного жилого помещения, и кроме, того, дом, в котором расположена спорная квартира, перестал существовать.
В связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным помещением прекратилось, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Суд, руководствуясь требованиями статей 20, 209, 304 ГК РФ, статей 83, 86 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, приходит к выводу, что поскольку спорный многоквартирный дом снесен, ответчикам по договору социального найма предоставлено иное жилое помещение, исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, доказательств обратного суду в соответствии со статьями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств установлено в связи с предоставлением иного жилого помещения и сносом многоквартирного дома, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, их право пользования жилым помещением подлежит признанию прекращенным, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Таким образом, руководствуясь требованиями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 20, 209, 304 ГК РФ, статей 1, 17, 30, 31 ЖК РФ, статей 1, 2, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Иркутска о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 321 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Иркутска (ИНН 3808131271, ОГРН 1053808211610) к ФИО2 (ИНН <Номер обезличен>), ФИО3 (ИНН <Номер обезличен>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН <Номер обезличен>), ФИО3 (ИНН <Номер обезличен>) утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Р.Р. Латыпов
Мотивированное заочное решение составлено 25 июня 2026 года.