РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 год ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца старшего помощника прокурора .... ФИО5, ответчика ФИО1, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора .... к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
В обосновании заявленных требований с учетом уточнений истец указал, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., Иркутский лесхоз, Приморское лесничество, квартал 5, садоводческое некоммерческое товарищество «Медик-2», ...., .... поставлен на кадастровый учет **/**/****, изначально предоставлен ФИО4 на праве собственности на основании распоряжения министерства имущественных отношений .... от **/**/**** №-мр/з.
Согласно представленной информации Министерства, предоставление ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., .... №, осуществлено с соблюдением условий, указанных в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от **/**/**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и на основании документов, предусмотренных пунктом 2.8 вышеуказанной статьи, а именно: схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; выписки из протокола общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****, заверенной председателем СНТ в соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с предоставленной выпиской из протокола общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****, общим собранием СНТ «Медик-2» принято решение о распределении ФИО4 земельного участка № по ....».
Вместе с тем, решением Иркутского районного суда от **/**/**** по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Иркутского областного суда от **/**/****, признано недействительным решение общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****. В мотивировочной части решения указано, что СНТ «Медик-2» не представлены доказательства, подтверждающие реальную численность членов СНТ на момент проведения оспариваемого собрания, а также не представлены доказательства создания и ведения реестра членов СНТ «Медик-2» в соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от **/**/**** № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты», в связи с чем подтвердить наличие кворума при проведении указанного общего собрания не представляется возможным.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО4 на основании признанного недействительным решения общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****, следовательно, предоставлен незаконно, в отсутствие принятого в соответствии с требованиями законодательства решения общего собрания СНТ «Медик-2» о распределении ему земельного участка.
Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ....2 земельный участок с кадастровым номером № перешел на праве собственности к ФИО1.
Истец с учетом уточнений просит: признать отсутствующим право собственности ФИО1, **/**/**** г.р., на земельный участок с кадастровым номером №
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №
Представитель истца - старший помощник прокурора .... ФИО5 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании заявленные требования истца поддержала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений .... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленным возражениям на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица СНТ «Медик-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 11 ГПК РФ осуществляется судебная защита нарушенного или оспариваемого права.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения. Исходя из положений ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены предусмотренным законом способом, в том числе и посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающую угрозу его нарушения.
Как указано в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от **/**/**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от **/**/**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Судом установлено, что ФИО1 с **/**/**** на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка c кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., Иркутский лесхоз, Приморское лесничество, .... что подтверждается выписками из ЕГРН.
Указанный земельный участок изначально предоставлен на праве собственности ФИО4 на основании распоряжения министерства имущественных отношений .... от **/**/**** №-мр/з, и поставлен на кадастровый учет **/**/****.
Согласно представленной информации Министерства, предоставление ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., СНТ «Медик-2.... №, осуществлено с соблюдением условий, указанных в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от **/**/**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и на основании документов, предусмотренных пунктом 2.8 вышеуказанной статьи, а именно: схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; выписки из протокола общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****, заверенной председателем СНТ в соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с предоставленной выпиской из протокола общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****, общим собранием СНТ «Медик-2» принято решение о распределении ФИО4 земельного участка № по ул. 4-я в СНТ «Медик-2».
Вступившим в законную силу **/**/**** решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** признано недействительным решение общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****.
С учетом вышеуказанных доказательств, суд полагает о том, что земельный участок был сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет и, как следствие, оформлен в собственность, в отсутствие предусмотренных законом оснований.
Учитывая изложенное с учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, снятия его с государственного кадастрового учета, исходя из того, что первичное право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано на основании признанного недействительным решения общего собрания СНТ «Медик-2» от **/**/****.
С учетом, установленных по делу обстоятельств выбранный способ защиты нарушенного права является надлежащим, соответствует разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав».
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора .... – удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1 (паспорт РФ №) на земельный участок с кадастровым номером №.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.
Судья М.В. Швайко
Мотивированное решение изготовлено **/**/****.