ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 г. город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Силаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-42 (производство <Номер обезличен>) по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО3 с указанным исковым заявлением.
В обоснование иска, указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес обезличен>, СНТ Энергетик, <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>. В период приобретения указанного дома, в браке не состояла. По указанному адресу кроме истца проживает ее ребенок ФИО5, ответчик является его отцом и был зарегистрирован для совместного семейного проживания. На момент подачи настоящего иска ФИО2 по спорному адресу не проживает, семейные отношения между сторонами прекращены. Добровольно снять ответчика с регистрационного учета возможность отсутствует, поскольку истцу не известно его место нахождения.
На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СНТ Энергетик, <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени которого извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении в ее отсутствие в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Обсудив доводы иска, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Спорным жилым помещением является дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из доводов искового заявления, ФИО2 является отцом совместного с истцом ребенка ФИО5 <Дата обезличена> г.р. (свидетельство о рождении III-СТ <Номер обезличен>), для создания совместной семейной жизни был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>. Однако семейная жизнь не сложилась, ответчик съехал в неизвестном направлении, в спорном доме не проживает.
Согласно справке МКУ «СРЦ <адрес обезличен>» от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО2, совместный ребенок ФИО5
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).
В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из доводов иска, и представленных доказательства следует, что по адресу спорного жилого помещения ответчик в жилом помещении не проживает, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Доводы истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчика, в ходе судебного заседания не опровергнуты. Ответчиком доказательств сохранения за собою права пользования указанным жилым помещением в материалы дела не представлено.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи истца, заключил с ним соглашение по вопросу пользования квартирой, суду представлено не было.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, истец с ответчиком связь не поддерживает.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения между истцом и ответчиком, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в нём не имеется. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>.
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Лазарева
Заочное решение в окончательной форме изготовлено: <Дата обезличена>