ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 г. г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Лянной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску администрации города Иркутска к ФИО2, ФИО5 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
в обоснование иска указано, что распоряжением заместителя мэра- председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес обезличен>, был признан аварийным и подлежащим сносу. На сегодняшний день дом снесен, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости. Между тем в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1, что подтверждается адресными справками из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД России в сфере миграции. Администрация города Иркутска не располагает возможностью связаться с ответчиками или направить им требование о добровольном снятии с регистрационного учета в силу отсутствия контактов указанных лиц. Направление претензии по адресу регистрации считаем нецелесообразным, поскольку на сегодняшний день дом снесен.
На основании изложенного истец администрация г. Иркутска просит суд признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец администрация г. Иркутска, не явилась, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), путем направления судебных повесток, которые возвратились отправителю из-за истечения срока хранения, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.
Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ, собственник вправе обратиться с иском о защите своих жилищных прав путем обращения с иском о восстановлении положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (подп. 2).
Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежат регистрации только по месту жительства или по месту пребывания.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО1, на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес обезличен>.
Судом также установлено, что распоряжением заместителя мэра- председателя комитета по градостроительной политике администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес обезличен>, был признан аварийным и подлежащим сносу.
Как следует из доводов искового заявления, в настоящее время дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, снесен, а ответчики состоят в нем на регистрационном учете.
Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена>, жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, снят с кадастрового учета <Дата обезличена>.
Согласно адресной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО1 остается зарегистрированной с <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно адресной справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО2 остается зарегистрированным с <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, регулирующей выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку аварийный дом снесен, то у ФИО2, ФИО1 отсутствуют правовые основания для проживания в аварийном жилье, поскольку в соответствии со статьями 85, 86 ЖК РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено в связи с тем, что собственнику выплачена денежная компенсация взамен занимаемого аварийного жилого помещения. И кроме, того, дом, в котором расположена спорная квартира перестал существовать.
В этой связи, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным помещением прекратилось.
Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования подлежат удовлетворению.
Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчики в силу статьи 56 ГПК РФ не представил и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу того, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации <адрес обезличен> удовлетворить.
Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Признать ФИО1 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> <Номер обезличен>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 Зои ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.С. Лянная
Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 30 июня 2026 г.