РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 октября 2026 г. г. Апшеронск
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Наумова С.Н., при секретаре Шатохиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ирины Сергеевны к Еремеевой Алене Олеговне об устранении препятствий в пользовании газовым оборудованием, установил:
Сергеева И.С. обратилась в суд с иском к Еремеевой А.О. об устранении препятствий в пользовании газовым оборудованием. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка по <адрес>. Другая ? доля указанного дома принадлежала ранее СОМ, который ДД.ММ.ГГГГ умер. С момента смерти СОМ в его половине дома никто не проживает, за домом не ухаживает, при этом как следует из открытых источников нотариальной палаты, после его смерти заведено наследственное дело. Для заключения договора на газоснабжение необходимо согласие второго собственника жилого дома, однако поскольку собственник ? доли дома и земельного участка не известен, она лишена возможности обратиться к ответчику с заявкой на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, поэтому просит поскольку Еремеева А.О. является наследником после смерти СОМ обязать ее не чинить препятствия в осуществлении технологического присоединения жилого дома расположенного на земельном участке, площадью 500 кв.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>, к сети газораспределения и заключение договора на газоснабжение с АО «Апшеронскрайгаз» путем дачи согласия на техническое присоединение и заключение договора, в случае неисполнения судебного акта в течении 10 суток со дня вступления решения суда в законную силу, согласие о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения жилого дома расположенного на земельном участке, площадью 500 кв.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>, считать полученным.
Сергеева И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит уточненные исковые требования удовлетворить.
Еремеева А.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.
Генеральный директор АО «Апшеронскрайгаз» Белый А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве в адрес суда поясняет, что 17.08.2026 г. истцом было направлено в адрес АО «Апшеронскрайгаз» заявка о заключении договора о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения жилого дома по адресу: <адрес> с приложением пакета документов, однако поскольку сотрудниками АО «Апшеронскрайгаз» было установлено, что жилой дом находится в долевой собственности, согласно п.11 и 16 Правил подключения № 1547, рассмотрении заявки Сергеевой И.С. было приостановлено до выяснения согласия на подключения долевым собственником недвижимого имущества. 15.092.2026 г. заявка Сергеевой И.С. аннулирована в соответствии с п.27 Правило подключения № 1547.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Сергеевой И.С. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.
Другая ? доля указанного дома принадлежала ранее СОМ, который ДД.ММ.ГГГГ умер.
Как следует из наследственного дела №, с заявлением о вступлении в наследство после смерти СОМ к нотариусу Карагозян А.Г. обратилась его дочь Еремеева А.О., которая приняла наследство.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из п.1 ст. 1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Для заключения договора на газоснабжение Сергеевой И.С. необходимо согласие второго собственника жилого дома, однако поскольку собственник ? доли дома и земельного участка не известен, она лишена возможности обратиться к ответчику с заявкой на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
При обращении к АО «Апшеронскрайгаз» на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения получила отказ, из которого следует, что в данной услуге ей отказано по причине отсутствие согласия долевого собственника.
Она как сособственник жилого дома и земельного участка лишена возможности производить за домом уход и содержать его в надлежащим состоянии.
Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Принимая во внимание, что ответчик от заключения договора газоснабжения уклоняется, тем самым препятствуют истцу в осуществлении и распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Сергеевой И.С.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Сергеевой Ирины Сергеевны удовлетворить.
Обязать Еремееву Алену Олеговну не чинить препятствия Сергеевой Ирине Сергеевне в осуществлении технологического присоединения жилого дома расположенного на земельном участке, площадью 500 кв.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>, к сети газораспределения и заключение договора на газоснабжение с АО «Апшеронскрайгаз» путем дачи согласия на техническое присоединение и заключение договора.
В случае неисполнения судебного решения в течении 10 суток со дня вступления решения суда в законную силу, согласие о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения жилого дома расположенного на земельном участке, площадью 500 кв.м, с кадастровым № по адресу: <адрес>, считать полученным.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2026 г.
Судья
Решение не вступило в законную силу. Наумов С.Н.