ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.
при секретаре Мартьяновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ РК 30 сентября 2026 года гражданское дело по иску ООО управляющая компания "Интинская" к Хожиеву Д. Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК "Интинская" обратилось в суд с иском к Хожиеву Д.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 54 149,97 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 11 775,28 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК "Интинская" с __.__.__ осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____. Ответчик является собственником квартиры по адресу: ____ - 65. Истец надлежащим образом осуществляет поставку ответчику коммунальных услуг. Ответчиком обязанность по оплате ЖКУ не исполнялась с __.__.__ по __.__.__, в результате чего сумма задолженности составила 54 149,97 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ составили 11 775,28 руб.
Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик регистрации на территории РФ не имеет, является иностранным гражданином. Место его жительства суду неизвестно. В связи с чем ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу принадлежащей ему на праве собственности квартиры. Извещение возвращено по истечении срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от __.__.__ жилое помещение по адресу: ____ - 65 находится в собственности Хожиева Д.Х. с __.__.__ (л.д. 22-23).
Из поквартирной карточки по адресу: ____ - 65 следует, что в квартире никто не зарегистрирован (л.д. 12).
ООО УК "Интинская" в период с __.__.__ по настоящее время осуществляет управление МКД №__ по ____ в ____.
Согласно справке по лицевому счету по адресу: ____ - 65 задолженность по оплате услуг управляющей организации за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 54 149,97 руб. (л.д. 19).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до __.__.__) определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В редакции указанной статьи, действующей с __.__.__, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Поскольку суду не представлено доказательств оплаты ответчиком задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, то суд находит требования ООО УК "Интинская" о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг управляющей организации в размере 54 149,97 руб. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с расчетом истца размер пени по состоянию на __.__.__ составляет 11 775,28 руб. Указанный расчет полностью соответствует законодательству. Истцом применено Постановление Правительства РФ от __.__.__ №__ о том, что расчет пени должен производиться с учетом ключевой ставки, действовавшей на __.__.__ (9,5%). Требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец за подачу иска в суд уплатил госпошлину в размере 4 000 руб. (л.д. 7,8). Указанная сумма соответствует размеру минимальной государственной пошлины по имущественным требованиям в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, и подлежит возмещению ответчиком на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Хожиева Д. Х. <....> в пользу ООО управляющая компания "Интинская" <....> задолженность за услуги управляющей организации по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 54 149,97 руб., пени по состоянию на __.__.__ в размере 11 775,28 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.
Судья Л.В. Махнева