ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Швайко М.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных требований указано, что на основании исполнительного документа (судебный приказ) № от **/**/****, выданного мировым судьей судебного участка №...., судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП от **/**/****.
На основании исполнительного документа (судебный приказ) № от 08.02.2023г. выданного мировым судьей судебного участка № ...., судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП от **/**/****.
По состоянию на **/**/**** остаток задолженности перед взыскателем составляет 351 084,48 рублей, из них:
- 102 980.6 руб. по кредитному договору №;
- 248 103,88 руб., по кредитному договору №.
От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок:
1) Земельный участок, кадастровый №, площадь905.00 кв.м., адрес: ...., 5 км юговосточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №, сектор а:
2) Земельный участок, кадастровый №. площадь916.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а:
3) Земельный участок, кадастровый №. площадь925.00 кв.м.. адрес:, ....,5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а;
4) Земельный участок, кадастровый №, площадь925.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а.
Постановлением судебного пристава-исполнителя на имущество указанное выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.
Право собственности на указанный земельный участок и дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец просит:
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно:
1) Земельный участок, кадастровый №. площадь905.00 кв.м., адрес: ...., 5 км юговосточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок М:89, сектор а;
2) Земельный участок, кадастровый №. площадь916.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №, сектор а:
3) Земельный участок, кадастровый №. площадь925.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сек юр а:
4) Земельный участок, кадастровый №, площадь925.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПКО «АБК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
Судом установлено, что судебными приказами № от **/**/****, № от **/**/**** с ООО «АктивБизнесКонсалт» с должника ФИО1 взысканы соответственно:
- задолженность по договору № в сумму 245687,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2828,44 рублей;
- задолженность по договору № от **/**/**** в сумме 101366,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1613,67 рублей.
На основании указанных судебных приказов возбуждены исполнительные производства №-ИП от **/**/****, №-ИП от **/**/****.
Согласно доводам искового заявления по состоянию на **/**/**** остаток задолженности перед взыскателем составляет 351 084,48 рублей, из них:
- 102 980.6 руб. по кредитному договору №;
- 248 103,88 руб., по кредитному договору №.
От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок:
1) Земельный участок, кадастровый №, площадь905.00 кв.м., адрес: ...., 5 км юговосточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №, сектор а:
2) Земельный участок, кадастровый №. площадь916.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а:
3) Земельный участок, кадастровый №. площадь925.00 кв.м.. адрес:, ....,5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а;
4) Земельный участок, кадастровый №, площадь925.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а.
Указанное подтверждается выписками из ЕГРН.
Постановлением судебного пристава-исполнителя на имущество указанное выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит обоснованными требования истца об обращения взыскания на указанное имущество, являющееся предметом залога.
Согласно п.п. 4 п.2 ст. 54 Федерального закона от **/**/**** N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;
Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену заложенного имущества исходя из кадастровой стоимости объектов.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ отнесена государственная пошлина.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 20000,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» (ИНН 7736659589) к ФИО1 (ИНН №) – удовлетворить.
Обратить взыскание на заложенное имущество,
1) Земельный участок, кадастровый №. площадь905.00 кв.м., адрес: ...., 5 км юговосточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок М:89, сектор а;
2) Земельный участок, кадастровый №. площадь916.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова. садоводческий кооператив «Ручейки», участок №, сектор а:
3) Земельный участок, кадастровый №. площадь925.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сек юр а:
4) Земельный участок, кадастровый №, площадь925.00 кв.м., адрес:, ...., 5 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческий кооператив «Ручейки», участок №. сектор а.
путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации равную кадастровой стоимости объектов.
Взыскать с ФИО1,**/**/**** года рождения, паспорт 2505 №, в пользу ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» (ИНН 7736659589) расходы по уплате госпошлины в размере 20000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Швайко
Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.