ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО12 к администрации Ушаковского муниципального образования о признании права собственности в порядке наследования, установлении юридического факта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Ушаковского муниципального образования, в котором просит:
установить юридический факт владения земельным участком, расположенным по адресу: .... за ФИО1, умершей **/**/****, на основании выписки из похозяйственной книги № года;
установить юридический факт принятия наследства за ФИО2, умершей **/**/****, после смерти матери ФИО1, умершей **/**/****, на земельный участок, расположенный по адресу: ....;
установить юридический факт принятия наследства за ФИО12, после смерти ФИО3, умершей **/**/****, на земельный участок, расположенный по адресу: ....;
признать за ФИО12 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО1, умершей **/**/****, и ее мужу ФИО4, умершему **/**/****, был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: .....
В браке у ФИО1 и ФИО4 родилось трое детей: ФИО5, **/**/**** г.р., умер **/**/****, детей не имел; ФИО6, **/**/**** г.р., умер **/**/****, детей не имел; ФИО7, **/**/**** г.р., умерла **/**/****.
ФИО7 вступила в брак со ФИО8, умер **/**/****, в браке ей присвоена фамилия ФИО22.
В браке между ФИО7 и ФИО8 родилось две дочери: ФИО9, **/**/**** г.р., умерла 20.014.2011 и ФИО10.
ФИО9 **/**/**** вступила в брак с ФИО11 **/**/**** г.р., жене присвоена фамилия ФИО23. Брак расторгнут **/**/****, ей присвоена фамилия ФИО22. В браке родилось двое сыновей: ФИО15 - пропал без вести и Евгений- место жительства и полные данные не известны.
На спорном земельном участке бабушкой и дедушкой истца был выстроен жилой дом, гараж, однако никем из них первичное право собственности на недвижимость зарегистрировано не было.
Истец после смерти всех родственников, а именно с 2019 года предпринимала попытки обращения в государственные органы, в администрацию Ушаковского муниципального образования .... с прошением выдать имеющиеся документы.
C момента получения земельного участка ему был присвоен почтовый адрес «участок №», в настоящее время на публичной кадастровой карте .... дому присвоен №.
С момента рождения, при жизни бабушки и дедушки, мамы и папы истец постоянно и периодически находилась, проживала и пользовалась земельным участком и домом. Принимала участие в захоронении своей мамы и ее братьев, своей сестры. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступил во владение земельным участком и домом после смерти дяди - ФИО5 (**/**/****), управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, обихаживает, пользуется, обрабатывает земельный участок, проводит посадки в соответствующий сезон.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась, так как право собственности на имущество не зарегистрировано в Росреестре.
Кроме того, копия похозяйственной книги содержит сведения о том, что главой семьи, проживающей по адресу: ...., была ФИО1, **/**/**** года рождения. Согласно документам, представленных суду, истец является ее внучкой. Так как ранее право собственности на земельный участок не регистрировали и в наследство дети за умершими родителями в установленном порядке не вступали, то истцу необходимо установить факт принятия наследства и признать первичное право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО13 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Ушаковского муниципального образования в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что ФИО1, умершей **/**/****, и ее мужу ФИО4, умершему **/**/****, был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: .....
В качестве документа, подтверждающего право, по запросу суда из администрации Ушаковского муниципального образования представлена выписка из похозяйственной книги за 1997 – 2001 гг., согласно которой в качестве главы указана ФИО1, 9, 5 соток земли по адресу: .... находилось в личном пользовании.
В браке у ФИО1 и ФИО4 родилось трое детей: ФИО5, **/**/**** г.р. (свидетельство о рождении IV-СТ №), умер **/**/**** (свидетельство о смерит III-СТ №), детей не имел; ФИО6, **/**/**** г.р. (справка о рождении № А-02477), умер **/**/**** (свидетельство о смерит I-СТ №), детей не имел; ФИО7, **/**/**** г.р. (свидетельство о рождении IV-СТ №), умерла **/**/**** (свидетельство о смерит III-СТ №).
ФИО7 вступила в брак со ФИО8, умер **/**/****, в браке ей присвоена фамилия ФИО22 (свидетельство о заключении брака II-СТ №).
В браке между ФИО7 и ФИО8 родилось две дочери: ФИО9, **/**/**** г.р. (справка о рождении А-02474), умерла 20.014.2011 (справка о смерит А-02475) и ФИО10 (свидетельство о рождении IV-СТ №).
ФИО9 **/**/**** вступила в брак с ФИО11 **/**/**** г.р., жене присвоена фамилия ФИО23 (справка о заключении брака № А-02478).
Брак расторгнут **/**/**** (справка о расторжении брака № А-02476), ей присвоена фамилия ФИО22.
В браке родилось двое сыновей: ФИО17, **/**/**** г.р. (запись акат о рождении № от **/**/****) и ФИО18, **/**/**** г.р. (запись акат о рождении № от **/**/****).
Истец указывает, что с момента рождения, при жизни бабушки и дедушки, мамы и папы истец постоянно и периодически находилась, проживала и пользовалась земельным участком, истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение земельным участком и домом после смерти дяди - ФИО5 (**/**/****), управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, обихаживает, пользуется, обрабатывает земельный участок, проводит посадки в соответствующий сезон. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась, так как право собственности на имущество не зарегистрировано в Росреестре.
В качестве свидетелей в судебном заседании были допрошены ФИО19, ФИО20, которые пояснили суду, что в 1961 г. семьей истцы было начато строительство на земельном участке, расположенном по адресу: ..... Строили ФИО1 и ФИО4, твое их детей. В 1996 году умер ФИО4, проживать в доме на спорном земельном участке остались ФИО1 и сын ФИО5, после их смерти за имуществом стала смотреть дочь ФИО14 и ее две дочери, в настоящее время истец владеет, пользуется, следит за сохранностью, несет бремя содержания объектов.
Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от **/**/**** «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от **/**/**** №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990№ были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от **/**/**** № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Таким образом, исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом или земельный участок, являющиеся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
**/**/**** вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997№-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до **/**/**** - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок возникло до **/**/**** - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997№-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В связи вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что представленная истцом выписка из похозяйственной книги является документов, подтверждающим принадлежность спорного имущества наследодателю.
При таких обстоятельствах, когда истец является наследником по закону, принял наследство после смерти родителей, иных наследников, претендующих на наследство, нет, когда получение свидетельства о праве на спорное имущество невозможно во внесудебном порядке, с учетом отсутствия правопритязаний иных лиц, суд считает возможным исковые требования ФИО12 об установлении факта принятия наследства, признании права удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 к администрации Ушаковского муниципального образования - удовлетворить.
Установить юридический факт владения земельным участком, расположенным по адресу: .... за ФИО1, умершей **/**/****, на основании выписки из похозяйственной книги № года.
Установить юридический факт принятия наследства за ФИО2, умершей **/**/****, после смерти матери ФИО1, умершей **/**/****, на земельный участок, расположенный по адресу: .....
Установить юридический факт принятия наследства за ФИО12, после смерти ФИО3, умершей **/**/****, на земельный участок, расположенный по адресу: .....
Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 9,5 соток, в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.
Судья
Т.Ю. Сорокина