РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П., при секретаре Раренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Валентины Николаевны и Павленко Ирины Александровны к Олятовской Вере Гавриловне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Павленко В.Н. и Павленко И.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят прекратить Олятовской В.Г. право пользования жилым помещением с кадастровым № ..., расположенным по адресу: <...>.
Свои требования основывают на том, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности Павленко В.Н. (1/4 доля) и Павленко И.А. (3/4 доли). В указанном жилом доме с 05.08.2020 года зарегистрирована, но фактически не проживает ответчица Олятовская В.Г.
Сохранение регистрации Олятовской В.Г. в жилом доме создает истцам препятствия в реализации их права распорядиться имуществом по своему усмотрению.
В судебное заседание истцы Павленко И.А., Павленко В.Н. и ее представитель Щербак А.В. не явились, просили провести судебное заседание без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчица Олятовская В.Г. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором сообщила, что с 30.12.2025 года находится МБСУСОССЗН «Красненский дом милосердия», по состоянию здоровья в суде присутствовать не может (<данные изъяты>), с исковым заявлением согласна.
Исследовав обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН от 28.05.2024 года, свидетельств о праве на наследство по закону после смерти П.А.Ю., выданных нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области Дешиной Н.Н. 27.05.2024 года, истцы Павленко В.Н. и Павленко И.А. являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Алексеевский от 20.10.2025 года, домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № ... по <...> следует, что ответчица Олятовская В.Г. зарегистрирована в данном жилом доме с 05.08.2020 года, регистрация значится и по настоящее время.
В соответствии с частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как следует из искового заявления, ответчица Олятовская В.Г. являлась сестрой отца истицы Павленко В.Н., ранее имела гражданство Украины и проживала в г. Киеве, в 2018 году переехала в Россию, и стала фактически проживать в жилом доме по адресу: <...>, принадлежащем К.О.П. (матери Павленко В.Н.).
В жилом доме, принадлежащем истцам, Олятовская В.Г. была зарегистрирована на законном основании - с согласия бывшего собственника П.А.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, однако фактически в доме никогда не проживала.
С 30.12.2025 года ответчица Олятовская В.Г. находится в МБСУСОССЗН «Красненский дом милосердия» по адресу: <...>, как нуждающаяся в предоставлении социальных услуг по состоянию здоровья, что следует из справки указанного учреждения от 30.12.2025 года, заявления Олятовской В.Г. о предоставлении социальных услуг.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ (полное), полученному судом с помощью Программно-технического комплекса обеспечения информационного взаимодействия ГАС «Правосудие» с другими (внешними) информационными системами (ПТК ВИВ), Олятовская В.Г. с 20.01.2026 года по 14.01.2029 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <...>, то есть по месту нахождения МБСУСОССЗН «Красненский дом милосердия».
Доказательств тому, что Олятовская В.Г. вследствие неправомерных действий истцов или членов их семьи была лишена возможности проживать в жилом доме, или не проживание ее носит временный характер, представлено не было.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Олятовская В.Г. добровольно отказалась от права пользования жилым домом.
Согласно части 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истцы на законном основании являются собственниками жилого помещения, следовательно, на них распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу статьи 7 Гражданского кодекса Российской Федерации являются приоритетными.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.
Нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, суд не находит оснований к применению положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
О компенсации расходов по государственной пошлине истцы не заявляют.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Павленко Валентины Николаевны и Павленко Ирины Александровны к Олятовской Вере Гавриловне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Олятовской Вере Гавриловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <...>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Н.П. Чуприна
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026 года.