РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2026 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П., при секретаре Раренко Н.А., с участием истца Мещененко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещененко Вячеслава Митрофановича к Бережной Татьяне Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мещененко В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить Бережной Т.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Свои требования истец основывает на том, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В указанном жилом доме с 19.07.2019 года зарегистрирована, но фактически не проживает сестра его супруги – Бережная Т.А.
Регистрация Бережной Т.А. нарушает его права собственника жилого помещения, поскольку возлагает дополнительное обременение по оплате коммунальных услуг, ограничивает возможность распоряжения имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании истец Мещененко В.М. иск поддержал. Пояснил, что ответчица – это сестра его жены, которая в 2019 году, имея паспорт СССР, приехала с Украины, с его согласия была зарегистрирована в доме, принадлежащем ему на праве собственности, чтобы получить Российское гражданство. После получения паспорта гражданина Российской Федерации, в конце 2019 года она уехала назад в Украину и больше не возвращалась.
Ответчица Бережная Т.А. в судебное заседание не явилась. Направленное в ее адрес электронное заказное письмо с извещением о дате, месте, времени слушания дела не было ею получено и возвратилось в суд по истечении срока хранения.
Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, допросив свидетелей, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.09.2025 года и свидетельству о государственной регистрации права серия 31-АА № ... от 11.12.2002 года, Мещененко В.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.
Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Алексеевский от 10.12.2025 года следует, что ответчица Бережная Т.А. зарегистрирована в данном жилом доме с 19.07.2019 года, регистрация значится и по настоящее время.
В соответствии с частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ответчица Бережная Т.А. была зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на законном основании - с согласия истца Мещененко В.М.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено в судебном заседании, ответчица в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает с конца 2019 года.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные по делу свидетели.
Так, свидетель Г.Е.А. – односельчанка истца пояснила, что видела Бережную Т.А. в конце 2019 года, в доме истца она проживала около года, потом уехала назад в Украину, больше она ее не видела.
Свидетель М.Л.А. – супруга истца пояснила, что Бережная Т.А. - ее сестра, которая проживала в Украине и у нее был паспорт СССР. В апреле 2019 года она приехала к ним, чтобы получить Российское гражданство, для этого супруг зарегистрировал ее в своем доме. Оформив документы, в декабре 2019 года она уехала назад, связь с ней не поддерживается.
Показания свидетелей сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела и обстоятельствами, установленными в судебном заседании.
Доказательств тому, что Бережная Т.А. вследствие неправомерных действий истца или членов его семьи была лишена возможности проживать в жилом доме, или не проживание ее носит временный характер, представлено не было.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Бережная Т.А. добровольно отказалась от права пользования жилым домом.
Согласно части 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу статьи 7 Гражданского кодекса Российской Федерации являются приоритетными.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, суд не находит оснований к применению положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
О компенсации расходов по государственной пошлине истец не заявляет.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Мещененко Вячеслава Митрофановича к Бережной Татьяне Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Бережной Татьяне Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <...>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Н.П. Чуприна
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026 года.