РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 марта 2026 года с.Красное
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н., при секретаре судебного заседания Багателия О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. Ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в <...> муниципального округа (ранее района) <...>, <...>, приобретенного в порядке наследования по закону, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в её доме зарегистрирована и проживает ФИО1 - бывшая жена (вдова) её (истицы) брата.
Разрешение на такое проживание она давала ответчице под условием полной оплаты ею коммунальных платежей, поскольку сама она (истица) зарегистрирована и проживает в <...>.
Также она неоднократно предлагала ФИО1 переоформить указанный дом на себя, для чего выдавала ей нотариальную доверенность, предоставляющую такое право.
За период проживания в указанном жилом доме, ответчик прекратила надлежащую оплату коммунальных платежей, в связи с чем, сперва от дома было отключено газоснабжение, а 18.11.2025 года с её (истицы) банковского счета произошло списание денежных средств по оплате задолженности за услуги ЖКХ, на основании судебного приказа мирового судьи от 26.05.2025 года.
По этому поводу она снова обратилась к ответчице, предложила осуществить оплату всех коммунальных услуг за содержание дома, переоформить право собственности на этот дом на себя или выселиться из него, чтобы она (истица) имела возможность беспрепятственно распорядиться этим домом.
На это ФИО1 ответила отказом, заявила, что никакие из предложенных действий совершать не будет, этот дом ей не нужен. При этом, за время проживания в этом доме, ответчица довела его до антисанитарного состояния, ни разу не проводила текущий ремонт, хранит там свои старые вещи, фактически проживает в другом жилом помещении с сожителем.
Между тем, регистрация ответчика в этом доме препятствует в реализации законного права распорядиться этим домом собственнику.
По таким основаниям истица просит суд:
- прекратить ФИО1 право пользования указанным жилым домом;
- выселить ФИО1 из этого жилого дома;
- взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по делу – 7000 рублей госпошлины, уплаченной при подаче иска.
Истица ФИО2 заблаговременно и надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, подав ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с проживанием на значительном удалении от суда.
Ответчик ФИО1, также заблаговременно и надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании принимать участие не пожелала, подав заявление о признании иска и проведении судебного заседания без её участия. В таком заявлении ответчик указала, что из домовладения истицы все свои вещи она уже вывезла, а также сдала документы в МФЦ о снятии с регистрационного учёта (документы, подтверждающие совершение такого действия к заявлению приложены).
Помощник прокурора Красненского района Белгородской области Валивахин А.С. в своем заключении указал, что считает возможным принять признание иска ответчиком и исковые требования ФИО2 удовлетворить, так как такое распорядительное действие сделано ФИО1 добровольно, при осознании его правовых последствий. Принятие признания иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно положениям ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии такого признания судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик добровольно признала исковые требования. Суд принимает признание ею иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия такого распорядительного действия ей разъяснены и понятны.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить расходы с другой стороны. Судебными расходами по делу является госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд в сумме 7000 рублей, что подтверждается платежными поручениями.
Истицей заявлены два требования, размер госпошлины за каждое из которых, согласно положениям п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, составляет по 3000 рублей.
Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей, а излишне уплаченную (переплату) суммы госпошлины в размере 1000 рублей истице возвратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (паспорт гражданина РФ № ...) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ № ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.
Прекратить ФИО1 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, Красненский муниципальный округ (ранее район) <...>
Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <...>, Красненский муниципальный округ (ранее район) <...>
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде госпошлины, уплаченной при подаче иска, в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.
Возвратить ФИО2 излишне уплаченную госпошлину в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы (представления) через постоянное судебное присутствие Алексеевского районного суда в с.Красное, Красненского района Белгородской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья Ю.Н. Толмачёв