ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шипиловым К.Н., с участием помощника Валуйского межрайонного прокурора Мирошниченко В.А., истца Луньшиной Е.И., в отсутствие ответчика Заруцкого Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению Луньшиной Екатерины Игоревны к Заруцкому Юрию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован и не проживает ответчик, бывший супруг истца Заруцкий Ю.Ю. В иске истец просит прекратить право пользования ответчика указанным домовладением.
В обоснование иска указано, что ответчик в домовладении истца не проживает, выехал в иное место жительство. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, уведомлен надлежащим образом, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, сервиса доставки электронных писем АО «Почта России» (истек срок хранения конверта 25.08.2026 г.).
Протокольным определением суда, с учетом ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым домом, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела усматривается, что истец является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорный жилой дом), что подтверждается договором купли-продажи от 15.12.2021 г., выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.07.2026 г.
Стороны состояли в браке в период с 24.09.2022 г. по 23.10.2025 г., что подтверждается свидетельствами о регистрации заключения брака и расторжении брака.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме с 29.02.2024 г. по настоящее время подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД «Валуйский». Соглашений между сторонами о сохранении регистрации ответчика в спорном жилом доме суду не представлено.
Показаниями свидетелей Дворниченко В.И. (знакомой истца) и Давыдовой Л.В. (соседкой истца) подтверждено, что ответчик приходится бывшим супругом истца, в домовладении не проживает около полутора лет, вещей, принадлежащих ответчику в доме истца нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.
Анализируя правоотношения между сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик приходится истцу бывшим членом семьи истца, собственником спорного жилого дома не является, поскольку домовладение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком (ч. 1 ст. 36 СК РФ). Соглашений о сохранении за ответчиком регистрации с истцом не заключалось. Ответчиком, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не представлено доказательств о своем имущественном положении которое не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем у суда нет оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении истца и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Луньшиной Екатерины Игоревны к Заруцкому Юрию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования Заруцкого Юрия Юрьевича, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Заруцкого Юрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, имеет право обратиться в Валуйский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
<данные изъяты>